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物業(yè)管理師投資分析技術與房地產評估單項選擇題每日一練(2019.01.16)
來源：考試資料網
1
某商業(yè)店鋪的購買價格為80萬元，其中60萬元由金融機構提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項投資的經營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。
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2
以下對于物業(yè)更新改造準備金的描述中，錯誤的是()。
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3
房地產開發(fā)投資通常屬于()，它形成了房地產市場上的增量供給。
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4
下列盈利能力指標中，屬于動態(tài)指標的是()。
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5
利用凈現(xiàn)值評估項目時。該投資項目在經濟上可取的條件是()。
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