房地產(chǎn)估價師成本法及其運用單項選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在舊房地的情況下，成本法的基本公式：1日房地價格=土地的重新購建價格+建筑物的重新購建價格-（）。

2 銷售稅費是銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)所需的費用，及應(yīng)（）的稅費。

3 通常房地產(chǎn)開發(fā)投資利潤率的計算基數(shù)為（）。

4 某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元／畝。按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向B村支付的土地補(bǔ)償費金額最低為（）萬元，最高為（）萬元。

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5 A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司征收C村的100畝基本農(nóng)田。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，C村人均耕地面積為1畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元／畝。按照規(guī)定，B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)安置C村（）個農(nóng)民。

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