注冊(cè)會(huì)計(jì)師租賃單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.03.21)

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1 2X16年1月1日，甲公司將一棟公允價(jià)值為4400萬(wàn)元的辦公樓以3600萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬(wàn)元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面價(jià)值為4200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年；市場(chǎng)上租用同等辦公樓的年租金為400萬(wàn)元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2X16年度利潤(rùn)總額的影響金額為（）萬(wàn)元。

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2 M公司2013年1月1日從A公司經(jīng)營(yíng)租入管理用設(shè)備一臺(tái)，租期為5年，每年年末支付租金60萬(wàn)元，2013年前兩個(gè)月為免租期，另M公司為租入設(shè)備發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)2萬(wàn)元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50萬(wàn)元存入銀行，則M公司應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用為（）。

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3 B企業(yè)在租賃期開(kāi)始日時(shí)應(yīng)借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的金額為()。

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4 承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)采用的分?jǐn)偮适牵ǎ?/a>

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5 租賃期開(kāi)始日該租賃公司記錄的未擔(dān)保余值為()。

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