注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.04.25)

來源：考試資料網(wǎng)

1 2X16年1月1日，甲公司從丁公司經(jīng)營租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200萬元；第4年和第5年各支付租金400萬元；租金總額共計1200萬元。甲公司在租賃期的第1年應(yīng)確認的租金費用為（）萬元。

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2 2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4400萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金400萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，已計提折舊1400萬元，未計提減值準(zhǔn)備，預(yù)計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為4600萬元；市場上租用同等辦公樓需每年租金400萬元。甲公司上述業(yè)務(wù)對2015年利潤總額的影響金額為（）萬元。

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3 甲、乙公司均為一般工業(yè)企業(yè)，甲公司于2011年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設(shè)備一臺用于生產(chǎn)A產(chǎn)品，設(shè)備的賬面價值為200萬元，預(yù)計使用年限為10年。租賃合同規(guī)定：租期為3年，第一年至第三年的租金分別為36萬元、34萬元、28萬元，于每年年初進行支付；如果甲公司A產(chǎn)品年銷售收入超過100萬元，需將收入的1%支付給乙公司作為收益分享。另外，乙公司承擔(dān)了甲公司的費用2萬元，甲公司支付設(shè)備運輸費5萬元，甲公司2011年銷售收入為150萬元。假設(shè)A產(chǎn)品于生產(chǎn)當(dāng)年全部實現(xiàn)對外銷售。不考慮其他因素，下列有關(guān)該項經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的會計處理中，正確的是（）。

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4 在固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)之前，在符合資本化條件的期間內(nèi)，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)，其融資費用的分攤額，應(yīng)當(dāng)計入()。

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5 下列關(guān)于承租人與融資租賃有關(guān)的會計處理中，不正確的是（）。

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