注冊會計師房產稅法單項選擇題每日一練(2019.05.02)

來源：考試資料網

1 某公司2015年購置辦公大樓原值30000萬元，2017年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元（不合增值稅）。當?shù)匾?guī)定房產原值減除比例為20％，2017年該公司應繳納房產稅（）萬元。

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2 下列關于房產稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的是（）。

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3 甲企業(yè)與乙商戶簽訂房屋租賃合同，將一幢原值2500萬元的寫字樓租給乙商戶使用。合同規(guī)定因乙租期為2年，可在租賃開始時有1個月的免收租金期限。按照合同約定，該寫字樓月租金20萬元（不合增值稅），寫字樓于2016年12月30日交付承租方，并規(guī)定了甲自2017年2月1日起向乙收取租金。則甲企業(yè)在2017年應繳納的房產稅為（）萬元。（當?shù)氐姆慨a原值減除比例為20％）

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4 某企業(yè)有一棟廠房原值2007萬元，2016年年初對該廠房進行擴建，2016年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設備并單獨作為固定資產核算。已知當?shù)卣?guī)定計算房產余值的扣除比例為20％，2016年度該企業(yè)應繳納房產稅（）元。

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5 2015年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權，新建廠房建筑面積6萬平方米，工程成本2000萬元，2016年4月底竣工驗收，對該企業(yè)征收房產稅的房產原值是（）萬元。

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