注冊(cè)會(huì)計(jì)師租賃多項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 2015年1月1日，甲公司與乙公司簽一項(xiàng)訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計(jì)提折舊1500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為11000萬元；市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。

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2 關(guān)于承租人經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理，下列說法中正確的有（）。

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3 長(zhǎng)江公司以租賃方式租入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備，起租日為2013年12月31日，租期為6年，每年年末支付租金225萬元，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為1100萬元，長(zhǎng)江公司另支付30萬元安裝費(fèi)，該資產(chǎn)2014年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)可使用年限為8年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。租賃期滿時(shí)，長(zhǎng)江公司享有優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為5萬元，估計(jì)期滿時(shí)的公允價(jià)值為100萬元，該資產(chǎn)如不作較大修整，只有長(zhǎng)江公司能使用。租賃合同規(guī)定的年利率為7%。長(zhǎng)江公司在租賃談判過程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)合計(jì)4萬元。假設(shè)不考慮增值稅等其他相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)。已知：（P/A，7%，6）=4.7665，（P/F，7%，6）=0.6663。關(guān)于該項(xiàng)融資租賃業(yè)務(wù)，下列說法中正確的有（）。

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4 2X16年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2X16年1月1日至2X20年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計(jì)提折舊1500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為11000萬元；市場(chǎng)上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2X16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（）。

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5 承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，可以選用的折現(xiàn)率有()。

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