銀行客戶經(jīng)理銀行客戶經(jīng)理(綜合知識(shí))問答題每日一練(2019.06.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題李四向中國銀行申請(qǐng)二手樓按揭貸款，李四是深戶，征信報(bào)告和查檔單顯示借款人未婚且名下無住宅。抵押物為住宅，面積為90平方米，成交價(jià)為100萬元，世聯(lián)詢價(jià)單為90萬元，長基正式評(píng)估報(bào)告凈值為80萬元，請(qǐng)問貸款金額最高為多少？

參考答案：56萬元。
我行認(rèn)可的正式評(píng)估報(bào)告凈值不得高于指定評(píng)估報(bào)告詢價(jià)，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰...

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2.問答題零售貸款抵押物處置需要符合哪些條件？

參考答案：（1）借款人還款能力和還款意愿出現(xiàn)嚴(yán)重問題，即借款人明確表示喪失還款能力或拒絕繼續(xù)履行合同的抵、質(zhì)押貸款。
（...

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3.問答題請(qǐng)分析說明該筆貸款是否可以敘作及其原因，如需敘做，應(yīng)如何完善？

參考答案：（1）借款人非深戶，又沒有提供在深圳的房產(chǎn)，不符合我行車貸要求。如需敘做，請(qǐng)借款人提供在深圳的房產(chǎn)或提供符合條件的保證人...

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4.問答題次級(jí)類貸款的特征有哪些？

參考答案：（1）借款人支付出現(xiàn)困難，并且難以獲得新的資金；
（2）借款人不能償還對(duì)其他債權(quán)人的債務(wù)；
（3）借...

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5.問答題一手樓虛假按揭”貸款的主要形式

參考答案：（1）內(nèi)部關(guān)系人貸款。通過公司內(nèi)部員工或員工親屬參與購房，并以個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，由公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)償還。

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