單項選擇題房屋實際面積小于合同約定面積，面積誤差比超過-3%部分的房價款，由開發(fā)企業(yè)（）返還購房人。

A.單倍
B.雙倍
C.三倍
D.四倍


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2.單項選擇題客戶購買已竣工驗收的新建商品房，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（預(yù)售）合同
B.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
D.存量房買賣合同

3.單項選擇題下列關(guān)于商品房認購協(xié)議書的說法，錯誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購買意向

6.單項選擇題借助編制房尾狀況說明書的過程，掌握房屋真實狀況，這體現(xiàn)了編制房屋狀況說明書（）的作用。

A.加強對委托房屋狀況的全面認識
B.提升客戶對經(jīng)紀服務(wù)的認同和信糖
C.降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛

7.單項選擇題房屋實物狀況查看的內(nèi)容不包括（）

A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.嫌惡設(shè)施
D.裝飾裝修

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同糾紛的解決途徑不包括（）

A.調(diào)解
B.仲裁
C.訴訟
D.行政復(fù)議

9.單項選擇題房地產(chǎn)居間合同和代理合同的分類標準是（）

A.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的經(jīng)紀服務(wù)方式
B.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的委托事項
C.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所提供的房屋內(nèi)容
D.根據(jù)房地產(chǎn)交易的類型

10.單項選擇題客源的交易信息不包括（）

A.委托時間
B.客戶來源
C.目標房地產(chǎn)價格
D.成交記錄