單項(xiàng)選擇題在實(shí)際交接房屋時(shí)，如果房屋實(shí)物狀況與房屋狀況說明書記載的狀況不一致時(shí)，應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.房屋狀況說明書
B.房屋實(shí)際交接時(shí)的狀況
C.房屋買賣合同
D.買賣雙方協(xié)商


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員站姿說法錯(cuò)誤的是（）。

A.女士雙腳小“丁"字形
B.男士雙腳“V形或雙腳平行分開不超過肩寬
C.與客戶見面洽談時(shí)，雙手叉腰站立
D.站立時(shí)，從側(cè)面看，頭部肩部、上體與下肢在一條垂直線上

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房源客源信息匹配時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）。

A.根據(jù)客戶的基本需求，針對(duì)性的匹配房屋
B.站在為客戶的立場，挖掘客戶的真實(shí)需求
C.熟悉所在機(jī)構(gòu)擁有的房源信息
D.首先應(yīng)滿足客戶的剛性需求

4.單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售中，如果購房客戶需要辦理貸款，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人確定客戶是否具有貸款資格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是（）。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂后
C.商品房認(rèn)購協(xié)議書簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前

5.單項(xiàng)選擇題在新建商品房的銷售文件中，作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)是（）。

A.銷控表
B.價(jià)目表
C.客戶置業(yè)計(jì)劃表
D.須知文件

6.單項(xiàng)選擇題在商品房簽約前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括（）。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況
C.商品房的售后服務(wù)
D.商品房的物業(yè)管理

7.單項(xiàng)選擇題在房屋驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在的瑕疵問題與《房屋狀況說明書》所載明的有所不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)（）。

A.讓交易雙方自行解決
B.引導(dǎo)和協(xié)助交易雙方商議確定解決方案
C.按照以往的處理慣例處理
D.申請(qǐng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會(huì)判定如何處理

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在名片遞接時(shí)做法錯(cuò)誤的是（）。

A.將名片的文字正向?qū)Ψ?，在遞交名片的同時(shí)簡單的自我介紹
B.接拿名片時(shí)雙手接拿，認(rèn)真過目，并確定其姓名和職務(wù)
C.領(lǐng)導(dǎo)在場時(shí)，應(yīng)先領(lǐng)導(dǎo)之前遞交名片
D.當(dāng)對(duì)方遞交名片之后，如果自己沒有名片或沒帶名片，應(yīng)當(dāng)首先表示歉意，再說明理由

10.單項(xiàng)選擇題在簽署買賣合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要告知買方準(zhǔn)備的簽約材料有（）。

A.身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
C.收入證明
D.工作證明