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1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個人名義貸款購入，購入合同價為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。現(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨住房，欲購置一套住房
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.通過銀行打印的工資流水認(rèn)定
B.通過借款人所有的銀行卡流水認(rèn)定
C.通過所在工作單位開具的收入證明認(rèn)定
D.可直接提供其它有價資產(chǎn)證明，如房屋，存款，理財，股票
1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個人名義貸款購入，購入合同價為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。現(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨住房，欲購置一套住房
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.建設(shè)銀行
B.平安銀行
C.農(nóng)村商業(yè)銀行
D.民生銀行
1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個人名義貸款購入，購入合同價為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月?，F(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房；
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨住房，欲購置一套住房；
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.3.25%
B.2.75%
C.3.575%
D.4.9%
1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個人名義貸款購入，購入合同價為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月?，F(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房；
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨住房，欲購置一套住房；
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.在滬繳納公積金的在職職工（退休、離職的都可以）
B.在辦理貸款前，劉小芳夫婦已連續(xù)繳存住房公積金不少于6個月
C.在辦理貸款前，劉小芳夫婦雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款
D.在辦理貸款前，劉小芳今年30歲
1）業(yè)主信息：高樂于2011年購入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購入價400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價為880萬元。
A.67.20萬
B.55.69萬
C.58.95萬
D.62.83萬
最新試題
劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。
房地產(chǎn)機構(gòu)是（）
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是（）。
下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。
房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。