A.管理模式不同
B.法律關(guān)系不同
C.客戶群體不同
D.籌資方式不同
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A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復(fù)的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進行產(chǎn)權(quán)核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學(xué)位、戶口等情況,導(dǎo)致后續(xù)交易糾紛
A.經(jīng)紀(jì)人平均從業(yè)年限短
B.經(jīng)紀(jì)人流失率高
C.經(jīng)紀(jì)人受教育水平低
D.經(jīng)紀(jì)人收入水平低且方差小
A.2008
B.2010
C.2012
D.2014
A.詢問賣房出售房屋的誠意
B.到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購房合同
D.查看房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書
A.1993年—2008年
B.1998年—2013年
C.1999年—2008年
D.2000年—2015年
A.規(guī)則混亂
B.黑箱操作
C.從業(yè)人員素質(zhì)低
D.逐漸開始線上化
A.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
C.房地產(chǎn)交易中心
D.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)
A.中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行從價計費,即按照房地產(chǎn)交易金額的一定比例收取服務(wù)費用
B.美國的傭金費率高達6%左右,法國、意大利西班牙為5%,德國、俄羅斯為4%,英國為3%
C.在國外,交易撮合服務(wù)和簽約服務(wù)通常相互分開,一般簽后服務(wù)由不同的機構(gòu)來完成,并單獨收費
D.中國的傭金費率、簽后服務(wù)費用處于較低水平
A.中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費目前沒有國家標(biāo)準(zhǔn)
B.1995-2014年中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為政府指導(dǎo)定價
C.2014年國家發(fā)展改革委發(fā)布通知規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由政府指導(dǎo)定價轉(zhuǎn)變?yōu)橛墒袌鲋黧w通過協(xié)商確定
D.現(xiàn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為:租賃按半月至一月的成交租金一次性計收,買賣按成交價格總額的0.5-2.5%計收,可適當(dāng)提高
A.個人收取
B.明碼標(biāo)價
C.業(yè)務(wù)合作的收費
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取
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經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯,表現(xiàn)在()
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對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。
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