單項(xiàng)選擇題編寫評估報(bào)告又可分()步。

A.2
B.3
C.4
D.5


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2.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)評估檔案的說法中,錯誤的是()。

A.評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)
B.評估檔案是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)
C.評估檔案是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)
D.評估檔案是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于評估目的的說法中,錯誤的是()。

A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評估目的
B.評估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評估目的
C.如果評估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司,涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)
D.如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,評估對象是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債(不包括商譽(yù))

4.單項(xiàng)選擇題RICS 紅皮書中對評估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是()。

A.簡介
B.職業(yè)規(guī)范
C.評估應(yīng)用指南
D.評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系說法正確的是()。

A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系由具體準(zhǔn)則、評估指南、指導(dǎo)意見構(gòu)成
B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系由程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則構(gòu)成
C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系由基礎(chǔ)準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成
D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則構(gòu)成

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于核查驗(yàn)證受限及處理方式的說法中,錯誤的是()。

A.對超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員勝任能力的核查驗(yàn)證事項(xiàng),資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以委托或者要求委托人委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見
B.如果計(jì)劃采用的核查驗(yàn)證實(shí)施方式無法執(zhí)行,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)終止評估業(yè)務(wù)
C.對于因法律法規(guī)規(guī)定.客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng),資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明,分析其對評估結(jié)論的影響程度,確信不足以對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的前提下,在資產(chǎn)評估報(bào)告中予以披露
D.如果無法核查驗(yàn)證事項(xiàng)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度,評估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報(bào)告

8.單項(xiàng)選擇題我國《房地產(chǎn)估價規(guī)范》中使用的“背離事實(shí)假設(shè)”屬于()。

A.最佳使用假設(shè)
B.非真實(shí)性假設(shè)
C.特別假設(shè)
D.有序清算假設(shè)

9.單項(xiàng)選擇題有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司的,資產(chǎn)評估對象和范圍均是()。

A.有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債
B.有限責(zé)任公司的股東權(quán)益
C.有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)
D.有限責(zé)任公司的全部負(fù)債

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于供求均衡,表述錯誤的是()。

A.市場均衡是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài),分為局部均衡和一般均衡
B.局部均衡考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響
C.均衡價格是需求曲線與供給曲線相交時對應(yīng)的價格
D.市場價格高于均衡價格,則供大于求

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為了充分調(diào)動各方力量參與,保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

效用價值論的觀點(diǎn)認(rèn)為,價值的形成要以物品的()為前提。

題型:單項(xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價值評估時,下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

價值比率有很多種,但在評估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題