多項(xiàng)選擇題對(duì)于合同中面積誤差未做約定的，采用以下方式處理（）。

A.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房
C.產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%（含）以內(nèi)的部分房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人
D.產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%（含）以內(nèi)的部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人，絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人


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1.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于承重墻和非承重墻判斷，正確的是（）。

A.通過(guò)圖紙判斷，粗實(shí)線部分為承重墻，細(xì)實(shí)線或虛線為非承重墻
B.通過(guò)聲音判斷，敲擊墻體，清脆大回聲為承重墻，沒(méi)有太多聲音的為非承重墻
C.通過(guò)薄度判斷，承重墻一般比非承重墻厚
D.通過(guò)部位判斷，公用墻通常為承重墻，衛(wèi)生間、廚房、過(guò)道一般為非承重墻

2.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于住宅的層數(shù)劃分，正確的是（）。

A.4-6層為低層住宅
B.7-9層為中高層住宅
C.10層以上為高層住宅
D.40層以上或100米以上為超高層住宅

3.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于別墅的建筑形式，描述正確的是（）。

A.獨(dú)立式住宅，又稱(chēng)為獨(dú)棟別墅，采用獨(dú)門(mén)獨(dú)院設(shè)計(jì)，具有私密性強(qiáng)、價(jià)格高等特征，特點(diǎn)是四面采光
B.雙拼式住宅，又稱(chēng)為雙拼別墅，通常為兩個(gè)單元拼連聯(lián)組成，每戶均能實(shí)現(xiàn)270度三面采光通風(fēng)
C.聯(lián)排式住宅，一般中戶前后通透，雙面采光，端戶三面采光
D.疊拼式住宅，是洋房與聯(lián)排住宅的綜合體，一般下層有花園，上層有屋頂

4.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于塔式住宅和板式住宅描述正確的是（）。

A.以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房，且其主要朝向建筑長(zhǎng)度與次要朝向建筑長(zhǎng)度之比小于2的住宅，稱(chēng)為塔式住宅
B.由多個(gè)住宅單元拼接、每個(gè)單元一梯二至三戶，或采用長(zhǎng)廊式、各住戶靠長(zhǎng)廊連在一起，且其主要朝向建筑長(zhǎng)度與次要朝向建筑長(zhǎng)度之比大于2的住宅，稱(chēng)為板式住宅
C.板式住宅的特點(diǎn)是戶數(shù)多，經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)
D.塔式住宅的特點(diǎn)是進(jìn)深小、面寬大，通透，舒適性強(qiáng)

5.多項(xiàng)選擇題以下對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程度，解釋正確的是（）。

A.生地是指已經(jīng)平整但未具備直接進(jìn)行房屋建設(shè)條件的土地
B.毛地是指具有一定城市基礎(chǔ)設(shè)施，但地上有待拆遷安置的房屋的土地
C.熟地是指具有完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整和能直接進(jìn)行房屋建設(shè)的土地
D.現(xiàn)房是指完成全部建筑工程、配套工程的房地產(chǎn)項(xiàng)目，房屋已具備正常使用功能