單項選擇題在接待賣方客戶時，為了辨別委托人是否有權處置房屋，經紀人需要（）

A.告知委托人必要事項
B.了解房屋的實物狀況
C.了解賣房的原因和資金要求
D.識別賣方主體身份


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1.單項選擇題下列信息中，屬于房地產交易信息的是（）

A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購置一套房產
C.馮某委托經紀人的聯(lián)系方式是139****0000
D.馮某將自有房屋以700萬價格掛牌出售

3.單項選擇題不動產轉移登記權屬狀況核驗的要點不包括（）

A.出租情況
B.房屋性質
C.查封情況
D.土地狀況

4.單項選擇題房地產交易過程中最重要的一個環(huán)節(jié)是（）

A.戶口遷移
B.不動產登記
C.簽訂房屋買賣合同
D.辦理物業(yè)交割手續(xù)

5.單項選擇題下列關于借款合同簽訂注意事項的說法，錯誤的是（）

A.借款合同要由擔保人填寫
B.借款人需要明確借款用途
C.借款人需按期支付利息和本金
D.雙方當事人對借款合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立

6.單項選擇題客戶委托房地產經紀機構代辦個人住房貸款時，不必考慮的內容是（）

A.客戶的儲蓄
B.客戶的學歷
C.客戶的收入水平
D.客戶的家庭開支

7.單項選擇題商業(yè)貸款流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）

A.產權過戶
B.銀行放款
C.買賣雙方辦理繳稅
D.銀行批貸

8.單項選擇題存量房買賣時，專項維修資金賬戶中的余額應（）

A.全部退還給出賣人
B.一半退還給出賣人
C.不予退還出賣人
D.全部退還給買受人

9.單項選擇題房地產經紀人員在協(xié)助購房人進行設施設備檢查時的做法，錯誤的是（）

A.檢查燃氣時，需檢查燃氣管道是否漏氣
B.檢查給水排水時，如需要排除問題需做通球實驗
C.檢查防水時，只要看實驗記錄或相關證明材料即可
D.檢查電器設備時，需要測試各種電器主要功能并記載電表數(shù)據