單項(xiàng)選擇題以下哪項(xiàng)不是二手買(mǎi)賣(mài)合同主要條款?()

A.當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所
B.解決爭(zhēng)議的方式
C.違約責(zé)任
D.中介公司的信息


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的服務(wù)意識(shí)不包括()。

A.具備文明的素質(zhì)
B.具備盈利的能力
C.具備負(fù)責(zé)的態(tài)度
D.具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)

2.單項(xiàng)選擇題土地出讓金的計(jì)稅依據(jù)一般為()。

A.房屋持有年限
B.房屋建筑面積
C.網(wǎng)簽價(jià)格
D.成交價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題與房主溝通房屋情況時(shí),應(yīng)充分考慮房屋的()。

A.優(yōu)勢(shì)
B.劣勢(shì)
C.優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
D.位置

4.單項(xiàng)選擇題收入證明一般按照()收入證明格式開(kāi)具。

A.公司通用
B.貸款人自制
C.銀行自制
D.建設(shè)單位自制

5.單項(xiàng)選擇題建筑布局受建筑容積率和規(guī)劃建設(shè)用地面積的限制,建筑容積率是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要的()之一。

A.控制指標(biāo)
B.成本指標(biāo)
C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
D.能耗指標(biāo)

6.單項(xiàng)選擇題在房屋正式線上發(fā)布推廣前,必須確定好()。

A.售價(jià)
B.面積
C.交易時(shí)間
D.裝修情況

7.單項(xiàng)選擇題金燦燦和趙翔翔于2015年10月結(jié)婚,婚前由金燦燦父母出資全款購(gòu)買(mǎi)了一套住宅,產(chǎn)權(quán)登記在金燦燦名下。2020年12月,金燦燦和趙翔翔離婚。關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)分割的說(shuō)法,正確的是()。

A.該住宅屬于金燦燦夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)
B.該住宅屬于金燦燦的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
C.該住宅為金燦燦父母的財(cái)產(chǎn)
D.該住宅為金燦燦父母與金燦燦的共同財(cái)產(chǎn)

8.單項(xiàng)選擇題客戶(hù)王藝通過(guò)經(jīng)紀(jì)人張晗購(gòu)買(mǎi)了一套新建商品房,合同約定面積為54m2,下列關(guān)于合同約定面積的描述,正確的是()。

A.新建商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同中約定的買(mǎi)賣(mài)新建商品房的面積
B.指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的房屋面積
C.指房屋竣工后實(shí)際測(cè)量得出的面積
D.開(kāi)發(fā)商交付給王藝時(shí)的房屋實(shí)際面積

9.單項(xiàng)選擇題防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要手段是指()。

A.選擇合適擔(dān)保機(jī)構(gòu)
B.正規(guī)辦理貸款手續(xù)
C.客觀公正地評(píng)估房地產(chǎn)抵押的價(jià)值
D.律師事務(wù)所的選擇

10.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款,采用等額本金還款法時(shí),還款特點(diǎn)為()。

A.各期還款壓力相同
B.初期還款壓力較小,然后增大,到還款后期又減小
C.初期的還款壓力較大,以后依次遞減
D.初期的還款壓力較小,以后依次遞增

最新試題

在房主賣(mài)房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候,經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中協(xié)助客戶(hù)分析主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

二手房交易過(guò)程中要審核家庭購(gòu)房資質(zhì),以下需審核的家庭成員包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房主賣(mài)房希望盡快收到房款,這個(gè)時(shí)候經(jīng)紀(jì)人員為了確保交易過(guò)程無(wú)縫銜接(不脫節(jié)),以縮短整個(gè)交易過(guò)程,應(yīng)該優(yōu)先考慮的客戶(hù)類(lèi)型是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)相關(guān)責(zé)任,發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

不要急于發(fā)表自己意見(jiàn),而是先了解房主的需求,在這樣的情況下,我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略,有針對(duì)性地服務(wù)好房主,提高交易的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房源實(shí)勘查驗(yàn)房源法律屬性主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)存量房買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)合同中主要條款是具有共性,下列屬于其共性的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

線上房源篩選匹配任務(wù)的主要內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

客戶(hù)對(duì)房屋的基本需求包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題