單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃合同的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如沒有特別的約定，房屋設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任通常由承租人承擔(dān)
B.通?？稍诤贤屑s定房屋和設(shè)施正常使用下的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)
C.所有的補(bǔ)充協(xié)議、合同附件、設(shè)施設(shè)備的清單等文件均需要雙方簽章確認(rèn)
D.應(yīng)在合同中約定，出租的房屋是否能夠轉(zhuǎn)租


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1.單項(xiàng)選擇題征信分為信貸征信、商業(yè)征信、雇傭征信及其他征信的劃分依據(jù)是（）。

A.服務(wù)對(duì)象
B.性質(zhì)
C.用途
D.服務(wù)內(nèi)容

2.單項(xiàng)選擇題標(biāo)注每套房的單價(jià)，加蓋公章后，可以作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)是（）

A.價(jià)目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計(jì)劃
D.須知文件

3.單項(xiàng)選擇題存量房租賃查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）。

A.檢查設(shè)施設(shè)備
B.檢查家具家電
C.記錄計(jì)量表讀數(shù)
D.查驗(yàn)裝飾裝修

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房屋狀況說明書由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)編制
B.房屋狀況說明書是向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)
C.與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，編制房屋狀況說明書
D.房屋狀況說明書要系統(tǒng)、全面、詳細(xì)反映房屋狀況

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣居間業(yè)務(wù)中結(jié)算交驗(yàn)階段的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就可以收取傭金
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以收取傭金和賺取房屋交易差價(jià)
C.如買賣雙方堅(jiān)持自行劃轉(zhuǎn)交易資金，需要買賣雙方簽訂交易資金自行劃轉(zhuǎn)的聲明
D.房屋出售前已設(shè)定抵押的，要先行辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)

6.單項(xiàng)選擇題以下儀容禮儀的基本要求中，正確的是（）。

A.女士長發(fā)披散
B.女士使用香味過濃的香水
C.女士化淡妝
D.女士頭發(fā)顏色夸張

7.單項(xiàng)選擇題簽訂存量房買賣合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)首先推薦買賣雙方使用（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本
B.買賣雙方自擬的合同文本
C.行業(yè)主管部門制定的示范合同文本
D.買賣雙方委托律師擬定的合同文本

8.單項(xiàng)選擇題定金的根本性質(zhì)是（）。

A.強(qiáng)制性
B.預(yù)先給付性質(zhì)
C.擔(dān)保性
D.保障性

9.單項(xiàng)選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以（）為主。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

10.單項(xiàng)選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的簽章或簽名（）。

A.應(yīng)當(dāng)是手寫簽名
B.可以加蓋手章，也可以手寫簽名
C.應(yīng)當(dāng)是加蓋手章
D.應(yīng)當(dāng)是電子簽名