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判斷題對借款人支用額度項下貸款用于購買居住用房，如執(zhí)行個人住房貸款優(yōu)惠利率、期限的，應(yīng)在個人住房貸款科目（1365）核算。

1.判斷題對一人以多套住房申請辦理房貸通貸款的，應(yīng)該適當降低抵押率，抵押率最高不超過60%。

2.判斷題對于“住房按揭+房貸通”的情況，要求對房貸通額度與其項下首筆支用申請一并進行受理、調(diào)查、審核、審批。

3.判斷題客戶可以店面為抵押物，申請辦理房貸通。

4.判斷題以房產(chǎn)抵押申請房貸通貸款，產(chǎn)權(quán)人為多個的應(yīng)要求作為共同借款人。

5.判斷題采用房產(chǎn)抵押加上第三方保證方式辦理房貸通的，貸款額度可適當上調(diào)。

6.判斷題對借款人支用額度項下貸款用于購買居住用房的，如提供經(jīng)房管局鑒證的購房合同等證明文件，且貸款資金轉(zhuǎn)入開發(fā)商或房產(chǎn)賣方的存款帳戶的，貸款利率最低可按人民銀行同期同檔次貸款基準利率下浮15%執(zhí)行。

7.判斷題房貸通項下單筆貸款的期限，根據(jù)貸款用途分別確定。

8.判斷題房貸通額度項下的貸款支用，實行審核制，即支行客戶經(jīng)理對貸款支用進行調(diào)查，網(wǎng)點經(jīng)營主責任人負責審核。

9.判斷題房貸通貸款額度為承諾性額度。

10.判斷題“房貸通”指建行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以其自有或新購、已辦妥《土地房屋權(quán)證》的房產(chǎn)辦理最高額抵押、可在有效期間和額度內(nèi)循環(huán)使用的人民幣貸款。