單項選擇題房地產經紀人員接待購房客戶時，不必詢問的內容是（）。

A.客戶家庭成員的職業(yè)
B.客戶對意向房地產可接受的總價
C.客戶的聯(lián)系方式
D.客戶可支付的首付款金額


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1.單項選擇題辦理存量房買賣合同網上簽約時，房地產經紀人員將網上填寫的合同打印后，應交（）簽字或蓋章。

A.賣方和買方
B.房地產經紀機構法人
C.房地產開發(fā)企業(yè)
D.賣方單方

2.單項選擇題關于房地產經紀人員告知買方所選定房屋的基本狀況的說法，正確的是（）。

A.最好是分多次告知
B.口頭告知即可
C.出租和占用情況不必告知
D.要一次性書面告知

3.單項選擇題根據客戶的交易目的，房地產經紀人員可以把客戶分為（）。

A.買房客戶和租房客戶
B.買房客戶和投資客戶
C.自用客戶和投資客戶
D.新客戶和老客戶

4.單項選擇題如無特別約定，房屋買賣合同成立的時間是（）。

A.買方通知房地產經紀人員可以簽訂的時間
B.賣方通知房地產經紀人員可以簽訂的時間
C.買賣雙方在合同上簽字或蓋章的時間
D.買賣合同在政府部門備案的時間

5.單項選擇題委托機構代理銷售的新建商品房項目，房地產預售廣告必須載明的事項不包括（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)名稱
B.代理銷售的房地產經紀機構名稱
C.預售許可證號
D.承辦銷售業(yè)務的房地產經紀人員姓名

6.單項選擇題下列房地產經紀人員帶看房屋后的做法中，錯誤的是（）。

A.帶看時與客戶大方溝通
B.帶看時了解客戶的真實需求
C.及時回訪
D.帶看途中保持沉默

7.單項選擇題房地產經紀人員在房地產租賃居間業(yè)務實地查看房屋時，需要完成的工作是（）。

A.編制房屋狀況說明書
B.發(fā)布房源信息
C.簽訂房地產經紀服務合同
D.信息配對

8.單項選擇題關于商品房買賣合同和協(xié)議的說法，錯誤的是（）。

A.經紀人員應特別注意上傳的網簽合同與紙質合同的一致性
B.不同時間因不同目的簽署的合同或協(xié)議，內容可能存在不一致的情況
C.如各合同或協(xié)議存在不一致的內容，應以最早簽訂的文本為準
D.商品房銷售中，當事人可能簽有多份合同或協(xié)議

9.單項選擇題關于房地產經紀服務合同作用的說法，錯誤的是（）。

A.可以得到賣方客戶授權以查看房屋
B.可以得到賣方客戶授權以編制房屋狀況說明書
C.可以防止買方客戶跳單
D.可以防止客戶委托其他經紀機構提供服務

10.單項選擇題新建商品房銷售代理一般分為共同（聯(lián)合）代理和（）兩種形式。

A.獨家代理
B.買方代理
C.一級代理
D.賣方代理