單項選擇題李某購買了由甲企業(yè)開發(fā)、乙企業(yè)施工、丙機構(gòu)代理銷售的一套商品住房，該房屋所有權(quán)首次登記申請人是（）

A.丙機構(gòu)
B.甲企業(yè)
C.李某
D.乙企業(yè)


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1.單項選擇題張某收入常年穩(wěn)定，家庭負擔(dān)較松。李某現(xiàn)在有一定的積蓄，但家庭負擔(dān)將日益加重。根據(jù)上述情況，適合張某、李某住房貸款的建議是（）

A.二人均采用等額本金的還款法
B.張某采用等額本息還款法，李某采用等額本金還款法
C.二人均采用等額本息還款法
D.張某采用等額本金還款法，李某采用等額本息還款法

2.多項選擇題“三通一平”具體指（）

A.通水
B.通路
C.通信
D.場地平整
E.通電

3.多項選擇題私盤制的優(yōu)點有（）。

A.房源信息不容易外泄
B.有利于使每位經(jīng)紀人的“生意面”都比較廣
C.有利于保障收集房源信息盼經(jīng)紀人利益
D.有利于工作效率也較高
E.有利于提高經(jīng)紀人收集房源信息的積極性

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助買賣雙方簽訂存量房買賣合同時，為規(guī)避因存款發(fā)放不及時可能導(dǎo)致交房發(fā)生糾紛，可以采用的方法有（）。

A.約定賣方取得90%的房款后交房
B.約定辦理資金監(jiān)管手續(xù)后交房
C.約定產(chǎn)權(quán)過戶且賣方收到全部房款后交房
D.約定在一個具體日期交房
E.約定買方貸款申請獲批后交房

5.多項選擇題在存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，可以在交驗階段結(jié)算的錢款有（）。

A.水電，燃氣費
B.購房尾款
C.專項維修資金
D.物業(yè)服務(wù)費
E.客戶貸款利息

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行客源信息鑒別和篩選時應(yīng)完成的工作有（）。

A.了解客戶的購買能力與其需求是否匹配
B.確認客戶的現(xiàn)住址
C.確認客戶的購買意愿
D.確認客戶是否具有購買自主權(quán)
E.核實委托人信息的真實性

7.多項選擇題下列招攬房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的行為中，屬于違反房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)規(guī)范的有（）

A.展示房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本
B.以能賣高價為由招攬客戶
C.向客戶虛夸自己的業(yè)務(wù)能力
D.批量撥打陌生客戶電話介紹業(yè)務(wù)
E.在小區(qū)每個大樓門口張貼業(yè)務(wù)廣告

8.多項選擇題住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款在業(yè)務(wù)運作上存在的主要差異有（）

A.貸款對象不同
B.貸款利率不同
C.還款日期不同
D.貸款流程不同
E.貸款期限不同

9.多項選擇題王某委托李某代理銷售其一套住宅，授權(quán)委托書應(yīng)到載明的內(nèi)容有（）

A.李某的姓名
B.代理權(quán)限
C.購房人姓名
D.代理事項
E.代理期間

10.多項選擇題下列屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有（）

A.互換房屋
B.翻修房屋
C.贈與房屋
D.買賣房屋
E.出租房屋

最新試題

合伙人不能作為財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利出資的是（）

題型：單項選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

不動產(chǎn)登記范圍不包括（）

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。

題型：多項選擇題

客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人細心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。

題型：單項選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的是（）

題型：單項選擇題

售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響

題型：單項選擇題

誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員（）

題型：多項選擇題