問答題簡述土地經(jīng)濟供給的影響因素

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2.多項選擇題下列關(guān)于土地出讓市場的各種說法，正確的有：（）

A、土地使用權(quán)出讓的地塊、用途由市、縣人民政府決定。
B、我國境內(nèi)外的一切公司、企業(yè)、其他組織和個人，都可以取得國有土地使用權(quán)。
C、土地使用權(quán)出讓的年限，一般根據(jù)不同行業(yè)和經(jīng)營項目的實際需要確定，如綜合用地的最高年限為40年。
D、土地使用權(quán)出讓，可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣三種方式，但經(jīng)營性用地，只能采取招標(biāo)和拍賣。
E、地下的各類自然資源、礦藏以及埋藏物等，不在土地使用權(quán)有償出讓之列。

3.多項選擇題下列關(guān)于耕地總量動態(tài)平衡的各種說法中，正確的有：（）

A、所謂總量，是指耕地數(shù)量的總和
B、耕地總量動態(tài)平衡具有長遠性
C、耕地總量動態(tài)平衡具有區(qū)域性。
D、耕地總量動態(tài)平衡要考慮環(huán)境的適應(yīng)性
E、耕地總量動態(tài)平衡是指一定時期耕地的質(zhì)量和數(shù)量的總和不變。

4.多項選擇題下列關(guān)于城市土地利用特性的各種說法，正確的有：（）

A、位置在城市土地利用中很重要
B、土地利用途徑的多樣性 
C、面積對于城市土地利用具有較小的限制作用
D、很難改變用途 
E、交通運輸對土地利用不重要

5.多項選擇題土地價格評估應(yīng)遵循的原則有：（）

A、公平原則
B、收益最大化原則
C、替代原則
D、預(yù)期收益原則
E、供需原則