資料一：數據顯示，截至2005年年底，全國累計用于最低收入家庭住房保障的資金為47.4億元。2007年，即“十一五”的第二年，全國安排廉租住房資金77億元，超過歷年累計安排資金的總和。截至2007年年底，我國累計有95萬戶低收入家庭通過廉租住房制度改善了住房條件。2008年，廉租住房保障資金首次寫入政府工作報告。2009年保障性住房建設支出達550.56億元。2010年這一數字改寫為992.58億元。
資料二：近年來，法國不斷推動福利性住房建設，從而使廉租房不斷增加。據法國政府住房事務部門2010年2月公布的數據，2009年，法國共資助興建12萬套福利性住房，這一數字是2000年的3倍；2005年至2009年，法國共資助興建48.5萬套福利性住房；2010年，法國政府還將出資47億歐元，資助興建福利性住房。
資料三：1998年，國務院發(fā)文明確提出在全國推行廉租住房制度。2005年和2006年，國務院又連續(xù)下發(fā)穩(wěn)定住房價格的重要文件，其中一項重要措施就是在全國范圍內推行廉租住房政策。但這一制度在落實中卻不盡如人意。據悉，2006年，全國開工建設和收購廉租住房5.3萬套，建筑面積293.68萬平方米——僅完成計劃的三分之一左右。
根據上述資料回答下列問題：
（1）用政府與市場關系分析廉租房政策推行的必要性。
（2）我國保障性住房包括哪些？
（3）從財政視角分析政府在推進廉租房政策上為什么積極性不高。

資料：2008年12月，江蘇省政府頒布《江蘇省經濟適用住房管理辦法》，從2009年1月1日開始實施，明確規(guī)定經濟適用住房單套的建筑面積，家庭人口3人以內（含3人）的，控制在60平方米左右；家庭人口4人以上（含4人）的，可以適當放寬標準，但最高不得超過90平方米。
根據上述資料回答下列問題：
（1）江蘇省政府對經濟適用住房規(guī)定面積屬于什么行為？
（2）政府有沒有權利規(guī)定經濟適用住房的面積？為什么？
（3）經濟適用住房為什么面積就不能大一點？
（4）經濟適用住房如果面積過大，會有什么后果？
（5）經濟適用住房是純公共產品嗎？為什么？

2006年6月13日上海證券報“經濟觀察：經濟適用住房何以成為權力瓜分的盛宴”披露：鄭州市“經濟適用住房”龍鑫苑小區(qū)，擁有40%的綠化面積，有112個地下停車位，最大樓間距27米，388套住房，最小的93平方米，大的是150平方米以上的復式住宅，均價1580元。126套被鄭州市直某機關“團購”，另130多套被一家外地企業(yè)異地認購，購房者中，有人將房子加價10萬元倒賣給“中低收入家庭”。
根據上述資料回答下列問題：
（1）經濟適用住房屬于什么性質的產品？
（2）經濟適用住房政策如何能夠更好的惠及低收入者？

2011年住房保障工作會議提出，今年北京住房保障的工作目標是：保障性住房建設用地占全市住宅供地的50%以上；新開工建設、收購保障性住房20萬套，占全市新開工住宅套數60%以上，其中公開配租配售的保障性住房10萬套中，公租房占60%以上。用于重點工程拆遷、舊城人口疏解、棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)結合部整治等定向安置房10萬套。對保障房家庭來說，今年也是個交房“大年”，因為，北京已定下力爭全年竣工各類保障性住房10萬套、租賃補貼2萬戶保障家庭的目標。今年北京要優(yōu)先安排儲備土地用于保障性住房建設，堅持配建與集中建設相結合，確保土地及時供應。市國土部門要安排全市住宅供地的50%以上用于保障性住房建設，保障性住房用地的60%優(yōu)先安排用于公共租賃房建設。對于不能按時完成供地任務的區(qū)縣，市國土部門可以在其經營性土地入市時，直接安排配建保障性住房。同時，今年保障性住房項目要優(yōu)先布局在軌道交通沿線和站點周邊區(qū)域。對于北京住房保障體系今年主推的公租房，北京市將繼續(xù)采取多種方式，擴大公共租賃房的建設和供應規(guī)模，確保完成今年公共租賃房6萬套的建設收購任務，使公共租賃房逐漸成為保障性住房的主力軍。
根據上述資料回答下列問題：
（1）保障性住房屬于什么性質產品？
（2）保障性住房政策推行的初衷是什么？
（3）經濟適用房存在上述諸多問題說明了什么？