多項選擇題申請個人一手住房貸款的借款人必須同時具備下列條件（）

A.在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份
B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入
C.已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議
D.必須支付首期款


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1.多項選擇題下列關(guān)于住房貸款的說法中，正確的有（）

A.借款人可以申請住房貸款用于購買商品房
B.借款人可以申請住房貸款用于購買可上市流通的房改房
C.借款人可以申請住房貸款用于購買小產(chǎn)權(quán)房
D.借款人可以申請住房貸款用于購買物業(yè)用房

2.多項選擇題辦理貸款時，需要提供信用報告的人有（）

A.借款人
B.借款人配偶
C.產(chǎn)權(quán)共有人
D.保證人

3.多項選擇題可以作為借款購買房產(chǎn)的文件有（）

A.房產(chǎn)買賣契約
B.房產(chǎn)買賣協(xié)議
C.房產(chǎn)買賣口頭約定
D.房產(chǎn)認購協(xié)議

4.多項選擇題住房貸款的借款人可以是（）

A.中國大陸公民
B.港澳臺人士
C.智障人群
D.美籍華人

5.多項選擇題下列房產(chǎn)中，不可以辦理住房貸款的有（）

A.商品房
B.集體用地上的住宅
C.自建房
D.宅基地上的住宅