單項選擇題土地使用權的劃撥是（）

A.立法行為
B.民事行為
C.抽象行政行為
D.具體行政行為


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1.單項選擇題關于房地產(chǎn)開發(fā)用地，正確的理解是（）

A.開發(fā)商僅取得國有土地使用權
B.開發(fā)商取得國有土地所有權
C.開發(fā)商可對農(nóng)民集體所有土地進行房地產(chǎn)開發(fā)
D.開發(fā)商僅取得建設權，沒有土地使用權

2.單項選擇題在房屋權屬登記中，下列屬于變更登記的是（）

A.房屋擴建、改建或部分拆除
B.房屋買賣、交換、繼承
C.房屋設定抵押權、典權
D.土地使用年限屆滿

3.單項選擇題共有人對共有的房屋性質(zhì)存在爭議，其處理原則是（）

A.共同共有
B.按份共有
C.如果不能證明房屋是按份共有，應認定為共同共有
D.如果不能證明房屋是共同共有，應認定為按份共有

4.單項選擇題在房地產(chǎn)法律關系中，管理性的房地產(chǎn)法律關系屬于（）

A.行政法律關系
B.民事法律關系
C.刑事法律關系
D.憲法法律關系

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的，（）

A.由工商行政部門吊銷營業(yè)執(zhí)照
B.由縣級以上人民政府處以房屋總造價2%以下罰款
C.由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)管理部門責令限期補辦驗收手續(xù)
D.由房屋業(yè)主責令限期補辦驗收手續(xù)