多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款應(yīng)根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A．借款人征信記錄
B．借款人年齡
C．房屋使用年限
D．房屋國(guó)有土地使用權(quán)期限


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人一手住房貸款期限的表述正確的包括（）。

A．個(gè)人住房貸款期限在1年以上（總行另有規(guī)定除外）
B．最長(zhǎng)不超過30年
C．貸款到期日不晚于抵押物國(guó)有土地使用權(quán)到期日
D．貸款期限不受借款人年齡影響

2.多項(xiàng)選擇題在對(duì)住房按揭樓盤準(zhǔn)入審核過程中，審核人員應(yīng)主要審核的內(nèi)容包括（）。

A．開發(fā)商資質(zhì)、信用狀況等是否符合準(zhǔn)入要求
B．信貸資料是否完整、合法、有效
C．樓盤狀況是否符合準(zhǔn)入要求
D．借款人資質(zhì)是否符合要求

3.多項(xiàng)選擇題按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查人員認(rèn)為可進(jìn)行合作的樓盤應(yīng)對(duì)按揭合作方案，包括（）等內(nèi)容提出意見。

A．委托開發(fā)商進(jìn)行貸款調(diào)查
B．是否控制合作額度及期限
C．是否要求繳存保證金及其比例
D．單筆貸款要素

4.多項(xiàng)選擇題在住房按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查中，調(diào)查人員主要應(yīng)對(duì)按揭樓盤（）重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查。

A．項(xiàng)目基本情況
B．企業(yè)基本情況
C．樓盤后續(xù)經(jīng)營(yíng)前景
D．銷售價(jià)格合理性

5.多項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤準(zhǔn)入時(shí)，準(zhǔn)入資料可適當(dāng)減免的情形有（）。

A．總行級(jí)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶或總行級(jí)房地產(chǎn)核心客戶開發(fā)的樓盤
B．同業(yè)已發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤
C．僅能收集銷（預(yù)）售許可證的區(qū)域，履行相關(guān)程序后可只收集并核實(shí)銷（預(yù)）售許可證
D．我行發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤，開發(fā)貸款資料中已有的資料可不再重復(fù)收集