A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)并銷售房地產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售二手房
C.個人轉(zhuǎn)讓住宅
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)并租賃房地產(chǎn)
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A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額
C.評估費用
D.在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金的罰款和滯納金
A.確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、確定適用稅率、計算應納稅額
B.確認收入、計算增值額、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算應納稅額
C.確定適用稅率、確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、計算應納稅額
D.確認收入、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算增值額、計算應納稅額
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應視同銷售房地產(chǎn)。
B.銷售收入是指銷售商品房所取得的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。
C.銷售收入是指銷售商品房所取得的貨幣收入。
D.已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入；未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。
A.貨幣收入
B.實物收入
C.租賃收入
D.視同銷售的收入
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.舊房和建筑物的評估價格和評估費用
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金
D.加計扣除
最新試題
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
土地增值稅納稅人包括單位和個人，個人轉(zhuǎn)讓別墅應按規(guī)定繳納土地增值稅。
下述關于關于舊房轉(zhuǎn)讓時，土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是（）
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責，并承擔相應法律責任。
稅務機關在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務有誤的是（）。
主管稅務機關應加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有（）
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
主管稅務機關受理納稅人清算資料后，一般應在規(guī)定時間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復雜確需延長清算審核時間的，須經(jīng)主管稅務機關局長批準。
下列項目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是（）
土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。