單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的基本能力構成的是()。
A.自我驅動能力
B.人際溝通的能力
C.創(chuàng)造能力
D.演講能力
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1.單項選擇題為保持經(jīng)紀活動的公正性,以下選項中房地產(chǎn)經(jīng)紀服務務人員應當回避的是()。
A.法拍房
B.曾經(jīng)服務過的客戶
C.委托當事人要求回避的
D.經(jīng)紀人認為應當回避的
2.單項選擇題如果受贈財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),贈與公證的到場人是()。
A.贈與人
B.受贈人
C.贈與人、贈與人的配偶、受贈人
D.贈與人的配偶
3.單項選擇題在商鋪交易中,賣家繳納的營業(yè)稅及附加等于()。
A.差額的5.56%
B.差額的5.00%
C.差額的5.50%
D.差額的6.00%
4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應建立(),在服務場所、工作環(huán)境應達到環(huán)保要求。
A.服務理念
B.環(huán)保理念
C.經(jīng)營理念
D.市場理念
5.單項選擇題房源實勘,房地產(chǎn)經(jīng)紀()對委托人委托房源進行實際勘測。
A.單位
B.客服
C.從業(yè)人員
D.老板
6.單項選擇題一套住宅內的各個功能空間均在同一平面上,此住宅類型指的是()。
A.錯層住宅
B.平層住宅
C.復式住宅
D.躍式住宅
7.單項選擇題在房屋正式線上發(fā)布推廣之前,需要先進行報價溝通,在報價溝通階段,由()先根據(jù)房屋情況和房主情況進行房屋估價。
A.客戶
B.房管局
C.經(jīng)紀服務人員
D.銀行評估人員
8.單項選擇題如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢,房屋估值300萬元,報價建議是()萬元。
A.250.0
B.280.0
C.300.0
D.320.0
9.單項選擇題一般在制訂垂直價差時,常會先決定一個基準樓層,使基準樓層的單價()該棟建筑的平均單價。
A.等于
B.大于
C.小于
D.不大于
10.單項選擇題按照()劃分的房屋可以分為保障性住房和非保障性住房。
A.地域
B.產(chǎn)權性質
C.是否具有政策保障性
D.規(guī)劃用途
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