單項選擇題關于存量房買賣居間業(yè)務中結(jié)算交驗階段的表述中，錯誤的是（）。

A.買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，經(jīng)紀機構(gòu)就可以收取傭金
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以收取傭金和賺取房屋交易差價
C.如買賣雙方堅持自行劃轉(zhuǎn)交易資金，需要買賣雙方簽訂交易資金自行劃轉(zhuǎn)的聲明
D.房屋出售前已設定抵押的，要先行辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)


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1.單項選擇題以下儀容禮儀的基本要求中，正確的是（）。

A.女士長發(fā)披散
B.女士使用香味過濃的香水
C.女士化淡妝
D.女士頭發(fā)顏色夸張

2.單項選擇題簽訂存量房買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應首先推薦買賣雙方使用（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的合同文本
B.買賣雙方自擬的合同文本
C.行業(yè)主管部門制定的示范合同文本
D.買賣雙方委托律師擬定的合同文本

3.單項選擇題定金的根本性質(zhì)是（）。

A.強制性
B.預先給付性質(zhì)
C.擔保性
D.保障性

4.單項選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務以（）為主。

A.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務
B.土地經(jīng)紀業(yè)務
C.存量房經(jīng)紀業(yè)務
D.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務

5.單項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的簽章或簽名（）。

A.應當是手寫簽名
B.可以加蓋手章，也可以手寫簽名
C.應當是加蓋手章
D.應當是電子簽名

6.單項選擇題 以下握手順序錯誤的是（）。

A.上級在先
B.主人在先
C.身份低于對方，主動與對方握手
D.接待來訪，主動先伸手

7.單項選擇題不動產(chǎn)權(quán)證書中“用途一欄，房屋、構(gòu)筑物填寫（）。

A.規(guī)劃用途
B.實際用途
C.權(quán)利用途
D.指定用途

8.單項選擇題一般情況下，沒有特別約定，存量房買賣合同自（）時生效。

A.雙方當事人簽字蓋章
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)主管部門蓋章
D.政府有關部門備案

9.單項選擇題在賣方市場上，房地產(chǎn)交易信息搜集中尤為重要的是（）。

A.房源信息
B.客源信息
C.政策信息
D.價格信息

10.單項選擇題對于擁有較多優(yōu)質(zhì)房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應重視的房源獲取方式是（）。

A.門店接待獲取
B.電話接聽獲取
C.社區(qū)維護獲取
D.通過熟人推薦獲取