張某欲開辦一個酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無力償還。問：
（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？
（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說明理由。
（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？
（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？
（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？
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非上市公司為公司股東或者實際控制人提供擔(dān)保的，不需經(jīng)股東會或者股東大會決議。
李四賣給王五5萬噸鋼材，張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下，張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一：（）
根據(jù)《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)保合同未特別約定的情況下，混合擔(dān)保中，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以向其他擔(dān)保人追償。
債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價值減少或者毀損、滅失的，該如何處理？（）
王五向李四借入款項50萬元，張三與李四簽訂了保證合同，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間一年。保證范圍約定為借款本金和利息。借款到期后王五未還款，李四保證期間起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任，連帶清償本金及利息、訴訟費。法院可能：（）
關(guān)于合同的效力，下列說法錯誤的是：（）
債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使保證人在違背真實意思的情況下提供的擔(dān)保是可撤銷的。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押物經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人對抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。
擔(dān)保法上的擔(dān)保方式，包括下列哪些：（）
按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定，一般保證中，保證合同的訴訟時效從何時起算？（）