多項選擇題下列屬于建設用地使用權人的權利的有（）

A.占有和按照約定使用土地
B.進行轉讓、抵押、出租等
C.在其地基范圍內進行修筑圍墻、種植花木、養(yǎng)殖等附屬行為
D.取得地上建筑物或其他構筑物的補償


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1.多項選擇題譚某將房屋出售給陳某，交付了房屋但沒有辦理過戶登記。后譚某又將房屋出售給不知情的張某，并辦理了過戶登記。以下說法正確的是（）

A.此時房屋的占有人為陳某
B.譚某不可以向陳某行使返還原物請求權
C.張某可以向陳某行使返還原物請求權
D.此時房屋的占有人為張某

2.多項選擇題留置權的積極要件包括（）

A.標的物是動產
B.須債權人合法占有債務人的動產
C.須債權已屆清償期
D.須債權的發(fā)生于動產的占有基于同一法律關系

3.多項選擇題甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期滿后，乙拒絕搬出房屋，甲趁乙上班之際，進入房屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（）

A.租賃期屆滿后，乙拒不搬出，構成對甲占有的侵占
B.租賃期已滿，甲有權搬出乙的家具
C.甲可以基于自己對房屋的所有權向乙主張返還原物請求權