多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)按順序受償正確的是（）。

A、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償
B、順序相同的，按照債權(quán)比例受償
C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D、抵押權(quán)未登記的按照債權(quán)比例受償
E、抵押權(quán)已登記的，都均等受償


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1.多項(xiàng)選擇題不得抵押的不動(dòng)產(chǎn)是（）。

A、土地所有權(quán)
B、學(xué)校教室
C、國(guó)家機(jī)關(guān)房地產(chǎn)
D、學(xué)校住宅樓
E、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

A、真實(shí)性
B、合法性
C、客觀性
D、有效性

3.多項(xiàng)選擇題需經(jīng)公告的登記情形是（）。

A、房屋權(quán)屬證書(shū)遺失
B、人民政府的生效征收決定，權(quán)利人未申請(qǐng)的房屋滅失
C、集體范圍內(nèi)的村民住房初始登記
D、集體組織所有權(quán)初始登記

4.多項(xiàng)選擇題房屋登記簿具有（）特征。

A、法定性
B、權(quán)威性
C、統(tǒng)一性
D、永久性
E、合理性

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋登記申請(qǐng)的情形中，屬單方申請(qǐng)登記的是（）。

A、異議申請(qǐng)
B、所有權(quán)注銷申請(qǐng)
C、法院調(diào)解離婚的房屋分割申請(qǐng)
D、房屋抵債申請(qǐng)
E、繼承房屋申請(qǐng)

7.單項(xiàng)選擇題依據(jù)屬地管理的原則，應(yīng)該由（）負(fù)責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)管理工作。

A．國(guó)家房地產(chǎn)管理部門
B．省級(jí)房地產(chǎn)管理部門
C．市（縣）房地產(chǎn)管理部門
D．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）房地產(chǎn)管理部門

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)于以（）方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制。

A、劃撥 
B、出讓 
C、拍賣 
D、招標(biāo)