單項(xiàng)選擇題把市場(chǎng)()分析給房主,打消房主“房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)再漲”的顧慮,這樣,就可以把房屋初步定價(jià)在所估價(jià)值(或同戶型房源成交價(jià)格)上下。

A.未來(lái)情況
B.過(guò)去的情況
C.樂(lè)觀的情況
D.真實(shí)情況


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3.單項(xiàng)選擇題如果房主仍然不認(rèn)可房屋的所估價(jià)值,那么需要繼續(xù)溝通,告訴房主目前的市場(chǎng)形勢(shì),其中不包括()。

A.告訴房主同戶型房源成交價(jià)格與所估價(jià)值相當(dāng)
B.類似房源庫(kù)存量較大還在持續(xù)增加
C.市場(chǎng)成交價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)短期內(nèi)不太可能上漲
D.市場(chǎng)熱度上升,交易量持續(xù)增長(zhǎng)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提升服務(wù)質(zhì)量的措施不包括()。

A.確保房源真實(shí)性
B.交易透明化
C.建立信用等級(jí)
D.降低傭金標(biāo)準(zhǔn)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過(guò)程中的增值稅附加,不包括以下哪項(xiàng)內(nèi)容?()

A.城市社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.教育費(fèi)附加
D.地方教育附加

7.單項(xiàng)選擇題在發(fā)布房源價(jià)格應(yīng)以()委托報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)。

A.業(yè)主
B.客戶
C.經(jīng)理
D.經(jīng)紀(jì)人

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交易資質(zhì)評(píng)估和審核任務(wù)流程有()。

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在房主賣(mài)房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候,經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有()。

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不要急于發(fā)表自己意見(jiàn),而是先了解房主的需求,在這樣的情況下,我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略,有針對(duì)性地服務(wù)好房主,提高交易的()。

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