問答題

背景
某幕墻施工企業(yè)中標承包了華南地區(qū)某髙層建筑的幕墻工程，在2003年簽訂了施工合同。幕墻工程施工前，建設單位已委托主體結(jié)構(gòu)施工單位按照幕墻施工圖完成了預埋件的埋設工作。在幕墻工程施工過程中，該施工單位陸續(xù)向建設單位提出下列索賠要求：
(1)幕墻施工隊進場后，對主體結(jié)構(gòu)進行了實地測量，發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)局部施工偏差較大，超過了規(guī)范規(guī)定的允許偏差，導致預埋件埋設位置偏離。經(jīng)統(tǒng)計，需要采取焊接等補救措施的預埋件有324塊，漏埋、錯埋需要加做后置埋件的有42塊。還有部分混凝土構(gòu)件施工偏差妨礙幕墻施工安裝，需要會同業(yè)主和土建承建商采取相應措施。由于上述情況，施工單位向業(yè)主提出索賠。
（2）業(yè)主要求對施工單位進場的花崗石板材的抗凍性進行復驗；同時，考慮到本工程采用的6063T6鋁合金型材，以前使用較少，要求對其強度進行復驗。施工單位同意進行復驗，但要求建設單位支付費用。經(jīng)過復驗，花崗石抗凍性合格，鋁合金型材強度未達到標準要求。
（3）對現(xiàn)場后置埋件的錨拴，已由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)、按照規(guī)定的比例進行現(xiàn)場拉拔力隨機抽檢合格，監(jiān)理工程師參加。幕墻面板安裝后，監(jiān)理工程師對某一轉(zhuǎn)角節(jié)點的錨拴有疑問，要求打開重新檢驗，檢驗結(jié)果合格。施工單位提出索賠，要求業(yè)主支付幕墻面板拆除、安裝工料和錨栓檢測等費用。
（4）合同規(guī)定由業(yè)主供應的中空玻璃，因玻璃生產(chǎn)廠原因延誤20d到場。由于中空玻璃板塊制作、安裝是幕墻工程網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路上的工作，為此施工單位要求順延工期20d并索賠窩工損失。

問題
（1）施工單位提出的第一項索賠要求是否合理？為什么？它的索賠主要應包括哪些內(nèi)容？
（2）花崗石和鋁合金型材兩項材料復驗費用應當由誰承擔？
（3）施工單位是否可以拒絕監(jiān)理工程師的重新檢驗的要求？為什么？檢驗的費用應當如何承擔？
（4）施工單位提出的第四項索賠要求是否合理？為什么？


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1.問答題

背景
某建設單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設備安裝工程，經(jīng)公開招標投標確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價為1600萬元，工期為130d。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方"每提前或延誤工期一天，按合同價的萬分之二進行獎罰"；"石材及主要設備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購"。施工方與石材廠商簽訂了石材購銷合同；業(yè)主經(jīng)與設計方商定，對主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。
施工進行到22d時，由于設計變更，造成工程停工9d，施工方8d內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進行到36d時，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計達16d（均位于關鍵線路上），施工方10d內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進行到52d時，業(yè)主方挑選確定的石材送達現(xiàn)場，進場驗收時發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5d。石材廠商要求承包方支付退貨運費，承包方拒絕。工程結(jié)算時，承包方因此向業(yè)主方要求索賠；施工進行到73d時，該地遭受罕見暴風雨襲擊，施工無法進行，延誤工期2d，施工方5d內(nèi)提出了索賠意向通知：施工進行到137d時，施工方因人員調(diào)配原因，延誤工期3d，最后工程在152d后竣工。工程結(jié)算時，施工方向業(yè)主方提出了索賠報吿并附索賠有關的材料和證據(jù)，各項索賠要求如下-
（1）工期索賠
1）因設計變更造成工程停工，索賠工期9d
2）因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16d
3）因石材退換造成工程停工，索賠工期5d；，~
4〉因遭受罕見暴風雨襲擊造成工程停工，索賠工期2d
5〕因施工方人員調(diào)配造成工程停工，索賠工期3d。
（2）經(jīng)濟索賠
35×1600萬元×0、02%=11、2萬元。
（3）工期獎勵
13×1600萬元×0、02%=4、16萬元。

問題
（1）哪些索賠要求能夠成立？哪些不能成立？為什么？
（2）上述工期延誤索賠中，哪些應由業(yè)主方承擔？哪些應由施工方承擔？
（3）施工方應獲得的工期補償和經(jīng)濟補償各為多少？工期獎勵應為多少？
（4）不可抗力發(fā)生風險承擔的原則是什么？
2.問答題

背景
某建筑公司〈乙方）于某年4月20日與某廠《甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3，假設直接費單價為4、2元/m3，綜合費率為直接費的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工〈租賃費450元/臺班〉。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生如下幾項事件：
（1）因租賃的挖土機大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工曰；
（2）基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)復査，配合用工15個工日，
（3）5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量
（4）5月20日〜5月22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；
（5）5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

問題
（1）建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。
（2）每項事件工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？
（3）假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需站管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少？
（4）在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些？