多項選擇題在特殊資產(chǎn)拍賣中，拍賣師如何評估資產(chǎn)的潛在價值（）？

A.參考同類資產(chǎn)的市場交易價格
B.分析資產(chǎn)的地理位置和周邊環(huán)境
C.考慮資產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢和市場需求
D.聽取委托人或賣家的主觀評價


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1.多項選擇題拍賣師在職業(yè)生涯中，如何保持自己的競爭力和市場地位（）？

A.不斷學(xué)習(xí)新知識和技能，適應(yīng)行業(yè)變化
B.建立良好的人際關(guān)系和客戶資源
C.積極參與行業(yè)交流和合作，提升知名度
D.堅守職業(yè)道德和操守，贏得客戶信任

2.多項選擇題拍賣師在拍賣結(jié)束后，需要進行哪些后續(xù)工作（）？

A.整理拍賣記錄并歸檔保存
B.與買受人確認成交事項并簽訂成交確認書
C.協(xié)助買受人辦理拍賣標的的交付和過戶手續(xù)
D.自行保管拍賣所得款項

3.多項選擇題在土地使用權(quán)拍賣中，拍賣師需要特別關(guān)注哪些信息（）？

A.土地的使用權(quán)性質(zhì)和年限
B.土地的位置、面積和規(guī)劃用途
C.土地上的建筑物和附著物情況
D.土地的歷史交易記錄和評估價值

4.多項選擇題以下哪些行為是拍賣師在拍賣過程中應(yīng)嚴格避免的（）？

A.接受競買人或委托人的賄賂
B.泄露拍賣標的的保留價或其他敏感信息
C.偏袒某些競買人，干擾競拍秩序
D.擅自更改拍賣規(guī)則和程序

5.多項選擇題在慈善拍賣中，拍賣師需要特別注意哪些事項（）？

A.確保拍賣所得款項用于指定的慈善項目
B.公開透明地披露拍賣過程和結(jié)果
C.尊重和保護捐贈人和買受人的隱私
D.對拍品的真?zhèn)魏蛢r值進行專業(yè)評估