單項選擇題《物權法》關于抵押物出租的表述，正確的是（）

A.財產(chǎn)出租在前、抵押在后的，原租賃關系不受抵押權的影響；
B.財產(chǎn)抵押后未經(jīng)抵押權人同意，不得將抵押財產(chǎn)出租；
C.財產(chǎn)抵押后抵押人仍有權將抵押財產(chǎn)出租，且租賃關系不受抵押權影響；
D.財產(chǎn)抵押后抵押人經(jīng)抵押權人同意將抵押財產(chǎn)出租的，則租賃關系不受抵押權影響。


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1.單項選擇題《物權法》對下列哪項財產(chǎn)抵押登記部門進行了明確規(guī)定（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.船舶；
C.浮動抵押財產(chǎn)；
D.建設用地使用權；

2.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定，耕地的承包期限為（）

A.十年；
B.二十年；
C.三十年；
D.五十年。

3.單項選擇題當事人簽訂抵押合同時，下列哪項約定無效（）

A.抵押合同約定未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得轉讓抵押物；
B.抵押合同約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有；
C.抵押合同約定抵押物價值明顯減少，抵押人未能按照抵押權人要求增加抵押物或另行提供擔保的，抵押權人有權提前行使抵押權；
D.抵押合同約定抵押財產(chǎn)保險的第一受益人為抵押權人。

4.單項選擇題下列抵押登記部門是工商行政管理部門的是（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.林木；
C.建設用地使用權；
D.設定浮動抵押的動產(chǎn)；

5.單項選擇題下面有關新《公司法》注冊資本最低限額的表述錯誤的是（）

A.堅持了按公司經(jīng)營內(nèi)容區(qū)分最低注冊資本額的規(guī)定；
B.一人公司最低注冊資本最低限額為10萬元；
C.其他有限責任公司注冊資本最低限額降至人民幣3萬元；
D.股份有限公司注冊資本最低限額降至人民幣500萬元；

7.單項選擇題當事人申請預告登記后，自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起多少期限內(nèi)未申請登記的，預告登記失效：（）

A.十五日內(nèi)；
B.三十日內(nèi)；
C.三個月內(nèi)；
D.六個月內(nèi)；

9.單項選擇題物權法》關于動產(chǎn)物權生效的規(guī)定，錯誤的是（）

A.動產(chǎn)物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外；
B.船舶、航空器、和機動車等物權的設立和轉讓，自交付并向有關部門辦理登記時設立；
C.動產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力；
D.動產(chǎn)物權轉讓時，雙方約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權自該約定生效時發(fā)生效力；

10.單項選擇題下列哪項財產(chǎn)不能作為抵押物（）

A.建設用地使用權；
B.機器設備；
C.汽車、船舶；
D.學校教學樓。