單項選擇題物權法》關于建設用地使用權抵押權與地上新增建筑物的關系的表述，正確的是（）

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)；
B.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物也屬于抵押財產(chǎn)；
C.建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，無權將該土地上新增的建筑物一并處分；
D.建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，有權將該土地上新增的建筑物一并處分并由抵押權人優(yōu)先受償


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1.單項選擇題《物權法》關于債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人實現(xiàn)抵押權方式的表述，錯誤的是（）

A.抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償；
B.抵押權人可以向人民法院提起訴訟；
C.抵押權人可以直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)；
D.抵押權人不能直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，必須向人民法院提起訴訟。

4.單項選擇題下列有關公司投資制度的變化說法錯誤的是（）

A.新《公司法》取消了舊《公司法》規(guī)定公司累計對外投資額不得超過公司凈資產(chǎn)50％的規(guī)定；
B.新《公司法》取消了公司只能向公司制企業(yè)投資的規(guī)定，規(guī)定公司可以向其他企業(yè)投資；
C.公司可以自由成為對所投資企業(yè)的債務承擔連帶責任的出資人；
D.公司向其他企業(yè)投資，依照公司章程的規(guī)定，應由董事會或者股東會、股東大會決議。公司章程對投資總額及單項投資的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。

5.單項選擇題《物權法》關于抵押財產(chǎn)轉讓的表述，錯誤的是（）

A.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意，可以轉讓抵押財產(chǎn)；
B.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意，可以轉讓抵押財產(chǎn)，但轉讓所得價款應向抵押權人提前清償債務或提存；
C.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)；
D.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

6.單項選擇題《物權法》關于抵押物出租的表述，正確的是（）

A.財產(chǎn)出租在前、抵押在后的，原租賃關系不受抵押權的影響；
B.財產(chǎn)抵押后未經(jīng)抵押權人同意，不得將抵押財產(chǎn)出租；
C.財產(chǎn)抵押后抵押人仍有權將抵押財產(chǎn)出租，且租賃關系不受抵押權影響；
D.財產(chǎn)抵押后抵押人經(jīng)抵押權人同意將抵押財產(chǎn)出租的，則租賃關系不受抵押權影響。

7.單項選擇題《物權法》對下列哪項財產(chǎn)抵押登記部門進行了明確規(guī)定（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.船舶；
C.浮動抵押財產(chǎn)；
D.建設用地使用權；

8.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定，耕地的承包期限為（）

A.十年；
B.二十年；
C.三十年；
D.五十年。

9.單項選擇題當事人簽訂抵押合同時，下列哪項約定無效（）

A.抵押合同約定未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得轉讓抵押物；
B.抵押合同約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有；
C.抵押合同約定抵押物價值明顯減少，抵押人未能按照抵押權人要求增加抵押物或另行提供擔保的，抵押權人有權提前行使抵押權；
D.抵押合同約定抵押財產(chǎn)保險的第一受益人為抵押權人。

10.單項選擇題下列抵押登記部門是工商行政管理部門的是（）

A.建筑物和正在建造中的建筑物；
B.林木；
C.建設用地使用權；
D.設定浮動抵押的動產(chǎn)；