多項選擇題《物權法》規(guī)定擔保物權的擔保范圍包括哪些：（）

A.主債權本金和利息
B.違約金
C.損害賠償金
D.保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用


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1.多項選擇題關于擔保物權的說法，下列哪些是正確的？（）

A.只有在債務人不履行到期債務時，擔保物權人才依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?br /> B.當事人可以約定實現(xiàn)擔保物權的情形，當發(fā)生當事人約定的情形時，擔保物權人有權對擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?br /> C.當事人在借貸、買賣等民事活動中，為保障債權人實現(xiàn)債權，可依法設立擔保物權
D.擔保物權合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效，擔保物權合同也無效

2.多項選擇題下列哪些屬于法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)（）。

A.國有土地；
B.水流；
C.宅基地
D.礦產(chǎn)資源。

3.多項選擇題通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地的，其土地承包經(jīng)營權可以（）。

A.轉(zhuǎn)讓；
B.抵押；
C.入股；
D.用于非農(nóng)建設。

4.多項選擇題不動產(chǎn)登記費用不按照（）的比例收取。

A.面積；
B.體積；
C.件數(shù)；
D.價款。

5.多項選擇題設立建設用地使用權，可以采?。ǎ┑确绞?。

A.協(xié)議；
B.租賃；
C.招標；
D.拍賣。

6.多項選擇題建設用地使用權人有權將建設用地使用權（），但法律另有規(guī)定的除外。

A.轉(zhuǎn)讓；
B.互換；
C.出資；
D.抵押。

7.多項選擇題當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除（）外，自合同成立時生效。

A.法律另有規(guī)定；
B.合同另有約定；
C.行政法規(guī)另有規(guī)定；
D.不動產(chǎn)無產(chǎn)權證書。

8.多項選擇題記機構在辦理登記時，不得有下列行為（）。

A.要求對不動產(chǎn)進行評估；
B.以年檢等名義進行重復登記；
C.要求提供債權合同；
D.要求提供原產(chǎn)權人的權屬證書。

9.多項選擇題物權的保護方式有（）。

A.返還原物；
B.排除妨害；
C.消除危險；
D.修理、重作、更換。