多項(xiàng)選擇題買賣雙方在簽署了存量房買賣合同之后,又另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提示()。

A.補(bǔ)充協(xié)議需要買賣雙方簽字才有法律效力
B.應(yīng)約定清楚,如合同正文和補(bǔ)充條款(協(xié)議)不一致時(shí)的處理方式
C.所附圖紙需要簽字或者蓋章確認(rèn)
D.買方在合同中某些條款經(jīng)賣方同意進(jìn)行涂改,需要賣方簽字確認(rèn)
E.不要在合同的空白處留白,應(yīng)打叉劃掉


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1.多項(xiàng)選擇題設(shè)置走路是“有目共睹"的肢體語言,以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人走姿基本要求的是()。

A.在走廊、樓梯等公共通道,應(yīng)靠左邊而行
B.帶看時(shí),將文件資料夾在腋下
C.遇到客人主動(dòng)讓路
D.在走廊行走時(shí),如需超過前行的客戶首先應(yīng)說“對(duì)不起,待客戶讓開時(shí)要說“謝謝”,再輕輕穿過
E.多人同行時(shí),不要并排走,以免影響客戶和他人通行

2.多項(xiàng)選擇題房源客源匹配常用的檢索條件有()。

A.房屋所在區(qū)域
B.面積區(qū)間
C.有無電梯
D.戶型
E.是否有貸款

3.多項(xiàng)選擇題以下不具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款有()。

A.認(rèn)籌金
B.誠意金
C.意向金
D.定金
E.訂金

4.多項(xiàng)選擇題以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員著西裝禮儀規(guī)范的是()。

A.堅(jiān)持三色原則,服裝的顏色不能超過三種顏色或三種色系
B.男士的西服不宜過長或過短,一般以蓋住臀部為宜。
C.穿西服時(shí)穿皮鞋,皮鞋保持干凈,光亮
D.西裝上衣的口袋可以裝東西,裝飾以少為宜
E.女士穿西服套裙通常要配深色長筒襪或連褲襪

5.多項(xiàng)選擇題如果采用房地一體登記的,在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的附圖頁,應(yīng)粘貼()。

A.地籍圖
B.宗地圖
C.房地產(chǎn)平面圖
D.戶型圖
E.建筑平面圖

6.多項(xiàng)選擇題下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人坐姿基本要求的是()。

A.客人到訪時(shí),應(yīng)該放下手中事情站起來迎接,當(dāng)客戶就座后自己方可以坐下
B.入座后上體自然挺直、挺胸,雙膝自然并攏,雙腿自然彎曲,雙肩平整放松,雙臂自然放松
C.坐在椅子上時(shí),應(yīng)坐滿椅子的一半,脊背輕靠椅背
D.離座時(shí),站好再從右邊離開
E.入座后,頭正、嘴角微閉,下頜微收,雙目平視,面容平和自然

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析客源自身限制條件包括()。

A.可承受的首付款
B.可負(fù)擔(dān)的月供金額
C.貸款資格
D.家庭成員的愛好
E.付款方式

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同,需要簽字和蓋章的主體有()。

A.委托方
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.經(jīng)紀(jì)人員
D.銀行
E.評(píng)估機(jī)構(gòu)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主張某報(bào)告成交機(jī)會(huì),提供訂立合同的撮合媒介付服務(wù),應(yīng)與業(yè)主張某簽訂()。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)銷合同
D.房地產(chǎn)包銷合同

10.單項(xiàng)選擇題在存量房買賣中,在實(shí)行交易資金監(jiān)管的城市,如果買賣雙方自行交割資金,登記部門一般要求買賣雙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),提交()。

A.交易資金監(jiān)管協(xié)議
B.交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
C.交易資金轉(zhuǎn)賬憑證
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

最新試題

通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點(diǎn)()

題型:單項(xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列的銷售文件中,可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷售狀況,也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具之一的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險(xiǎn)的正確做法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有()。

題型:多項(xiàng)選擇題