單項(xiàng)選擇題對(duì)于普通居民住宅的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格，可以（）。

A.由物業(yè)管理公司定價(jià)
B.實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)
C.按政府公布的中準(zhǔn)價(jià)為高限
D.嚴(yán)格執(zhí)行政府公布的中準(zhǔn)價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題屬于物業(yè)管理企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是（）。

A.物業(yè)管理收入
B.物業(yè)經(jīng)營收入
C.物業(yè)大修收入
D.商業(yè)用房經(jīng)營收入

2.單項(xiàng)選擇題房屋租金基數(shù)的確定以（）。

A.使用價(jià)值為基礎(chǔ)
B.價(jià)值為基礎(chǔ)
C.質(zhì)量條件為基礎(chǔ)
D.設(shè)備條件為基礎(chǔ)

3.單項(xiàng)選擇題不屬于道路設(shè)施管理主要任務(wù)的是（）

A.制定居住區(qū)道路交通管理規(guī)定
B.制定物業(yè)道路設(shè)施的管理辦法
C.負(fù)責(zé)物業(yè)道路的養(yǎng)護(hù)維修
D.對(duì)非法占用道路的行為進(jìn)行糾正處理

4.單項(xiàng)選擇題綠化有兩個(gè)方面的功能，即物質(zhì)功能和（）

A.道德功能
B.思想功能
C.精神功能
D.傳統(tǒng)功能

6.單項(xiàng)選擇題使用架空線路供電的居住小區(qū)，高層住宅樓低壓供電設(shè)施管理職責(zé)的劃分（）。

A.以進(jìn)線套管為界
B.以樓內(nèi)配電箱為界
C.以住宅樓外墻為界
D.以進(jìn)線最后支持物為界

7.單項(xiàng)選擇題房屋鋁合金隔墻破壞屬（）。

A.室內(nèi)設(shè)備破壞
B.承重墻破壞
C.結(jié)構(gòu)性損壞
D.裝修損壞

8.單項(xiàng)選擇題原有房屋裝修時(shí)，涉及房屋專用設(shè)備改動(dòng)的，必須報(bào)請(qǐng)（）。

A.主管部門批準(zhǔn)
B.物業(yè)管理公司批準(zhǔn)
C.原開發(fā)商批準(zhǔn)
D.產(chǎn)權(quán)單位批準(zhǔn)

9.單項(xiàng)選擇題在房屋修繕工作中，不應(yīng)當(dāng)考慮（）。

A.房屋的安全性要求
B.房屋的使用功能要求
C.房屋的藝術(shù)性要求
D.房屋統(tǒng)一的修繕計(jì)劃要求

10.單項(xiàng)選擇題單個(gè)業(yè)主的基本權(quán)利最主要的是（）

A.管理權(quán)
B.決策權(quán)
C.參與權(quán)
D.監(jiān)督權(quán)