多項(xiàng)選擇題物業(yè)維修技術(shù)管理是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋（）等各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)和技術(shù)工作的各種要素進(jìn)行科學(xué)管理的總稱。

A.開(kāi)發(fā)，建設(shè)
B.出售，租賃
C.查勘、鑒定
D.維修、使用


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2.多項(xiàng)選擇題房屋修繕工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定按（）三級(jí)進(jìn)行。

A.分片工程
B.分項(xiàng)工程
C.分部工程
D.單位工程

3.多項(xiàng)選擇題房屋維修管理的“區(qū)別對(duì)待”原則是指對(duì)（）的房屋，應(yīng)采取不同的維修標(biāo)準(zhǔn)和裝修方案。

A.不同地區(qū)
B.不同等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
C.不同建筑風(fēng)格
D.不同類(lèi)型、不同結(jié)構(gòu)

4.多項(xiàng)選擇題房屋的零星養(yǎng)護(hù)具有（）的特點(diǎn)。

A.養(yǎng)護(hù)范圍廣
B.項(xiàng)目零星分散
C.周期性強(qiáng)
D.時(shí)間要求及時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過(guò)翻修重建的房屋必須達(dá)到（）的標(biāo)準(zhǔn)。

A.完好房
B.70%完好房
C.基本完好房
D.基本完好房或完好房

6.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過(guò)綜合維修的成片房屋都必須符合（）的標(biāo)準(zhǔn)。

A.完好房
B.基本完好房
C.基本完好房或完好房
D.一般損壞房以上

9.多項(xiàng)選擇題無(wú)形成本是指因管理勞動(dòng)過(guò)程或發(fā)展本行業(yè)給社會(huì)和環(huán)境帶來(lái)的消極影響，包括（）。

A.行政管理費(fèi)
B.交通管理費(fèi)
C.市容管理費(fèi)
D.教育費(fèi)、科研費(fèi)

10.單項(xiàng)選擇題國(guó)家規(guī)定對(duì)房改住房的電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和更新費(fèi)用由（）支付。

A.使用人按建筑面積
B.使用人的單位
C.物業(yè)管理公司
D.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位