多項選擇題城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括所有制房屋的（）.

A、買賣
B、租賃
C、轉(zhuǎn)讓
D、抵押
E、擔(dān)保


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1.多項選擇題下列行為房屋租賃合同人有權(quán)終止合同的有（）.

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金3個月以上
C.公有住房無正當(dāng)理由閑置3個月以上
D.故意損壞房屋
E.將承租的房屋擅自改變結(jié)構(gòu)

2.多項選擇題住房公積金管理基本原則包括（）.

A、住房公積金管理委員會決策
B、住房公積金中心運行
C、銀行專戶
D、財政監(jiān)管
E、銀監(jiān)會監(jiān)督

3.多項選擇題涉及房地產(chǎn)稅種主要包括以下哪幾種（）.

A、房產(chǎn)稅
B、耕地占用稅
C、遺產(chǎn)稅
D、土地增值稅
E、消費稅

4.多項選擇題下列哪些事項需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意（）。

A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
B、制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；
C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
D、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。

5.多項選擇題下列屬于業(yè)主共有的是（）.

A、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外
C、建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施
D、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停車的車位、車庫
E、建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房

6.多項選擇題根據(jù)《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》，建筑物區(qū)分所有權(quán)的業(yè)主指（）.

A、不動產(chǎn)登記薄記載的房屋所有權(quán)人
B、基于買賣行為已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人
C、依據(jù)法院、仲裁委生效法律文書取得房屋所有權(quán)的人
D、因繼承、受遺贈取得房屋所有權(quán)的人
E、租賃房屋的人

7.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（）.

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈與
C.房地產(chǎn)抵債
D.房地產(chǎn)抵押
E、房地產(chǎn)留置

8.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)（）的行業(yè)。

A、投資
B、開發(fā)
C、經(jīng)營
D、服務(wù)和管理
E、經(jīng)紀

9.多項選擇題政策性住房包括（）

A、棚改安置住房
B、限價商品住房
C、公共租賃住房
D、單位建設(shè)住房
E、經(jīng)濟適用住房

10.多項選擇題土地使用權(quán)出讓合同正本、副本包括的主要內(nèi)容有（）.

A、出讓地塊的位置
B、出讓地塊的界限
C、動工及開發(fā)期限
D、地塊四至平面圖
E、違約責(zé)任