多項(xiàng)選擇題甲繼承了一套房屋,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙。在辦理繼承登記前,關(guān)于甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài),下列表述正確的是().

A.甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)
B.甲對(duì)該房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人
C.甲出賣該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力
D.甲可以出租該房屋
E.甲尚未取得該房屋的所有權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易,包括所有制房屋的().

A、買賣
B、租賃
C、轉(zhuǎn)讓
D、抵押
E、擔(dān)保

2.多項(xiàng)選擇題下列行為房屋租賃合同人有權(quán)終止合同的有().

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無(wú)正當(dāng)理由,拖欠房屋租金3個(gè)月以上
C.公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置3個(gè)月以上
D.故意損壞房屋
E.將承租的房屋擅自改變結(jié)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題住房公積金管理基本原則包括().

A、住房公積金管理委員會(huì)決策
B、住房公積金中心運(yùn)行
C、銀行專戶
D、財(cái)政監(jiān)管
E、銀監(jiān)會(huì)監(jiān)督

4.多項(xiàng)選擇題涉及房地產(chǎn)稅種主要包括以下哪幾種().

A、房產(chǎn)稅
B、耕地占用稅
C、遺產(chǎn)稅
D、土地增值稅
E、消費(fèi)稅

5.多項(xiàng)選擇題下列哪些事項(xiàng)需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意()。

A、制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
B、制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約;
C、選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;
D、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于業(yè)主共有的是().

A、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外
C、建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施
D、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停車的車位、車庫(kù)
E、建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》,建筑物區(qū)分所有權(quán)的業(yè)主指().

A、不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載的房屋所有權(quán)人
B、基于買賣行為已經(jīng)合法占有建筑物專有部分,但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人
C、依據(jù)法院、仲裁委生效法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)的人
D、因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)的人
E、租賃房屋的人

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有().

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈(zèng)與
C.房地產(chǎn)抵債
D.房地產(chǎn)抵押
E、房地產(chǎn)留置

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)()的行業(yè)。

A、投資
B、開(kāi)發(fā)
C、經(jīng)營(yíng)
D、服務(wù)和管理
E、經(jīng)紀(jì)

10.多項(xiàng)選擇題政策性住房包括()

A、棚改安置住房
B、限價(jià)商品住房
C、公共租賃住房
D、單位建設(shè)住房
E、經(jīng)濟(jì)適用住房