多項選擇題夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件，買賣合同有效，另一方無權追回該房屋：（）。

A.購買人是善意的
B.成交價格是合理的
C.未完成產權登記手續(xù)
D.完成產權登記手續(xù)


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1.多項選擇題若賣方離異，但離婚協議/法院判決書上沒有寫清楚產權歸屬，極易產生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進行協商，重新析產，協商達成共識的，簽署財產分割協議。
B.離異夫妻首選進行協商，不必重新析產，財產歸賣方所有。
C.離異夫妻協商不成的，可起訴至法院，向法院申請財產分割。
D.離異夫妻不需協商，可起訴至法院，向法院申請財產分割。

2.單項選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動
D.有購買行動和購買需求

3.多項選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個門店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個門店1周1套

4.多項選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）

A.買方未取得房屋所有權，若房屋被再次出售或查封，錢房兩失
B.買方無購房資質，被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買方遭受經濟損失
D.賣方私自撤銷委托，不配合辦理產權轉移登記手續(xù)

5.單項選擇題交易房屋為學區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經紀人能否保證正常入學時，應（）

A.詢問賣方是學區(qū)房后，告知買方放心，能保證入學
B.咨詢學校招生條件后，告知買方放心，能保證入學
C.不同地區(qū)、不同學校的學區(qū)房條件不同，不能保證入學
D.學區(qū)房肯定入學的，讓買方放心