張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀機構經(jīng)紀人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個月內(nèi)出售,隨后,張某開始對該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費,要求甲機構簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀人員王某答應了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動產(chǎn)轉移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
甲機構的王某協(xié)助李某簽訂得陰陽合同,甲機構可能面臨的行政處罰是()
A.責令限期改正,記入誠信檔案
B.經(jīng)紀人員1萬元以上罰款
C.經(jīng)紀機構3萬元罰款
D.取消機構網(wǎng)簽資格
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張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀機構經(jīng)紀人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個月內(nèi)出售,隨后,張某開始對該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費,要求甲機構簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀人員王某答應了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動產(chǎn)轉移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
王某答應李某簽訂陰陽合同的要求違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)規(guī)范中的()
A.業(yè)務承接規(guī)范
B.信息保密規(guī)范
C.業(yè)務招攬規(guī)范
D.業(yè)務辦理規(guī)范
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀機構經(jīng)紀人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個月內(nèi)出售,隨后,張某開始對該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費,要求甲機構簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀人員王某答應了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動產(chǎn)轉移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
王某承諾房屋在1個月內(nèi)出售,此行為屬于()
A.承諾不當
B.房源保管
C.不正當行業(yè)
D.未盡嚴格審查義務
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀機構經(jīng)紀人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個月內(nèi)出售,隨后,張某開始對該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費,要求甲機構簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀人員王某答應了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動產(chǎn)轉移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
按照我國現(xiàn)行法律,經(jīng)紀機構一旦接受了業(yè)主所委托房源的鑰匙,就要對該房源履行保管責任,該房源發(fā)生失竊案屬于民事賠償中的()
A.未盡嚴格審查義務風險
B.房源保管風險
C.提供虛假信息風險
D.產(chǎn)權瑕疵風險
A.主管部門責令限期改正,記入信用檔案
B.對經(jīng)紀人處以1萬地鐵上上2萬元以下罰款
C.對經(jīng)紀機構處以3萬元罰款
D.對經(jīng)紀人沒有罰則,只處罰經(jīng)紀機構
E.取消經(jīng)紀機構網(wǎng)上簽約資格
A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.出租
E.互換
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈取得的房地產(chǎn)
A.自然人
B.具有代為清償債務能力的法人
C.學校
D.國家機關
E.社會團體
A.是否與委托房屋有利害關系
B.委托房屋的市場參考價格
C.房屋交易程序及可能存在的風險
D.經(jīng)紀服務完成的時間
E.經(jīng)紀服務完成的標準
A.建筑面積78平方米
B.南北朝向
C.距離中心醫(yī)院10分鐘路程
D.房本滿5年
E.年內(nèi)通地鐵
A.被查封或其他形式限制房地產(chǎn)權利的房屋
B.經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司出租房屋
C.未經(jīng)共有人同意的共有房屋
D.權屬有爭議的房屋
E.未經(jīng)抵押權人同意的已抵押的房屋
最新試題
經(jīng)紀人失去顧客可能的原因包括()。
從室內(nèi)空間看,住宅應做到()三分區(qū)。
房源進行線下推廣的途徑有()。
對商品住宅來說,其整體質(zhì)量包括住宅的()等。
房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務日常警惕的風險有()。
客戶對房屋的基本需求包括()。
不要急于發(fā)表自己意見,而是先了解房主的需求,在這樣的情況下,我們才能更好地篩選自己的服務策略,有針對性地服務好房主,提高交易的()。
無法辦理不動產(chǎn)權證書的情況包括()。
房地產(chǎn)存量房買賣、租賃經(jīng)紀合同中主要條款是具有共性,下列屬于其共性的是()。
二手房交易過程中要審核家庭購房資質(zhì),以下需審核的家庭成員包括()。