多項選擇題關(guān)于評估方法的應(yīng)用，以下說法錯誤的是（）。

A.評估方法的選擇應(yīng)與評估人員手頭已有的數(shù)據(jù)資料相適應(yīng)
B.有條件采用市場法的，應(yīng)優(yōu)先選用市場法評估
C.對于交易活躍的收益性押品，也應(yīng)優(yōu)先選用收益法
D.對于復(fù)雜的押品才用采用兩種方法評估押品價值，其它押品只用一種方法即可


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1.多項選擇題對于押品評估客體，下列說法正確的是（）。

A.是擬為或已為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的各類押品
B.應(yīng)符合法律、法規(guī)和商業(yè)銀行相關(guān)制度的規(guī)定
C.對于根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)利，不得作為評估客體
D.押品評估客體必須具有實物載體

2.多項選擇題不屬于法定優(yōu)先受償權(quán)的是（）。

A.評估費用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍賣費用
D.評估人員工資

3.多項選擇題非標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)押倉單項下的倉儲物應(yīng)同時具備下列條件（）。

A.倉儲物須投保財產(chǎn)綜合險并附加盜竊險并指定自己為第一受益人
B.具有物理、化學(xué)性能穩(wěn)定性，無形損耗小，不易變質(zhì)、易于長期保管
C.有成熟的交易市場，價格明確且相對穩(wěn)定，有良好的流通變現(xiàn)能力
D.具有可分割性，規(guī)格明確，便于計量

4.多項選擇題非標(biāo)準(zhǔn)倉單價值評估時，倉儲物價值的確定應(yīng)注意（）。

A.外購倉儲物的單位價格通過比較倉儲物不含進(jìn)項增值稅的進(jìn)價和預(yù)計市場價，按孰高原則確定
B.存儲于保稅倉庫屬于保稅物品的倉儲物，在總價值中必須扣除相關(guān)的關(guān)稅、消費稅、增值稅等稅款
C.確定市場單價時，應(yīng)考慮技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)品更新?lián)Q代等因素對倉儲物未來價格的影響，根據(jù)影響程度做一定的折扣
D.確定倉儲物數(shù)量時，應(yīng)在基準(zhǔn)數(shù)量的基礎(chǔ)上扣除最大允許誤差

5.多項選擇題對于采礦權(quán)價值審核確認(rèn)，應(yīng)扣除的包括（）。

A.應(yīng)在未來繳納的采礦權(quán)使用費
B.應(yīng)在未來繳納的采礦權(quán)價款
C.應(yīng)在未來繳納的礦產(chǎn)資源稅
D.應(yīng)在未來繳納的轉(zhuǎn)讓稅費