單項選擇題房地產經(jīng)紀服務費用不包括的是（）

A.貸款代辦費
B.傭金
C.交易稅費
D.登記代辦費


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1.單項選擇題下面關于編制房屋狀況說明書注意事項說法錯誤的是（）

A.房屋狀況說明書要及時更新
B.編制前要同物業(yè)公司取得聯(lián)系
C.根據(jù)自己親自查看的情況，詳細記錄房屋狀況
D.房屋產權狀況、交易信息要到登記部門核實是否真實

2.單項選擇題辦理不動產轉移登記時，如果賣方（產權人）無法親自到場，委托他人辦理，應提供（）

A.手寫的授權委托書
B.公證的授權委托書
C.口頭的授權委托
D.短信的授權委托

3.單項選擇題 目前房屋租賃的稅費按照規(guī)定是由（）承擔的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定

5.單項選擇題在存量房買賣居間業(yè)務的撮合交易雙方，最主要協(xié)商的是房屋的（）

A.買賣價格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗手續(xù)

6.單項選擇題不建議經(jīng)紀機構提供自行制作的居間買賣合同文本給當事人使用的主要原因是（）

A.因合同規(guī)定不明而訴訟到法院時，經(jīng)紀機構作為制定合同一方，法院很有可能做出對經(jīng)紀機構不利的裁決
B.自行擬定的合同沒有法律效力
C.自行擬定的合同責任不明確，很容易混淆各方權利義務產生糾紛
D.政府有關于示范合同文本使用的規(guī)定

7.單項選擇題房地產買賣價款常用的計價方式是（）

A.存量房按套計價，新建商品房按面積計價
B.存量房按面積計價，新建商品房按套計價
C.存量房和新建商品房都是按面積計價
D.存量房和新建商品房都是按套計價

8.單項選擇題房源信息的記錄整理方式中，小型的單店式房地產經(jīng)紀機構采用（）方式管理房源信息。

A.計算機
B.紙張載體
C.互聯(lián)網(wǎng)
D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

9.單項選擇題在預約客戶看房時，你覺得以下提問，更合適的是（）

A.什么時候有空看房？
B.明天上午10點去看房？
C.明天上午10點，還是下午2點，看房方便呢？
D.什么時候有時間去看房？

10.單項選擇題不動產登記委托提交營業(yè)執(zhí)照的是（）

A.境內企業(yè)法人
B.機關法人
C.事業(yè)單位法人
D.社團法人