單項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（）。

A.申請人為法人，其他組織的，應當使用法定名稱，由其他法定代表人申請
B.申請人為自然人的，應當使用其身份證上的姓名
C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請
D.設定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請


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1.多項選擇題任何單位和個人可以公開查詢的房屋權(quán)屬登記信息有（）。

A.房屋面積
B.房屋坐落
C.房屋用途
D.他項權(quán)利的設定時間
E.房屋原始登記憑證

2.多項選擇題國有土地上的房屋，進行房屋登記的必經(jīng)程序包括（）。

A.受理
B.審核
C.公告
D.記載于登記簿
E.發(fā)證

3.多項選擇題根據(jù)《房屋登記辦法》，可以辦理房屋預告登記的情形有（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.房屋所有權(quán)抵押
C.房屋出租
D.預購商品房抵押
E.預購商品房

4.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)登記的表述中，正確的有（）。

A.登記的主要目的之一是保護交易安全
B.辦理房屋登記應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則
C.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度包括統(tǒng)一登記時間、范圍、機構(gòu)和辦法
D.因繼承或者受遺贈取得的物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始發(fā)生效力
E.不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力

5.多項選擇題下列情形中，應當辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.交換房屋
D.繼承房屋
E.贈與房屋