單項選擇題已受理抵押權(quán)登記申請,因特殊原因需要延長登記時限的,經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長,但延長的時限最長不得超過()個工作日.

A.60
B.20
C.30
D.10


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1.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋,現(xiàn)想出售給乙,但甲沒有房產(chǎn)證,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當如何登記().

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù),可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當先將房屋登記到甲的名下后,再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

3.單項選擇題對于地役權(quán)設(shè)立登記,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當將有關(guān)事項記載于()登記簿.

A.供役地
B.需役地
C.申請人的房屋
D.供役地和需役地

4.單項選擇題黃某從肖某處購得一房屋并辦理了產(chǎn)權(quán)登記,一年后,肖某向房屋登記機構(gòu)提出,當初是其雙胞胎弟弟在其不知情的情況下伙同黃某辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,并出具了人民法院確認黃某與肖某房屋買賣合同無效的生效判決書。房屋登記機構(gòu)可以如何處理().

A.依職權(quán)自行注銷黃某的房屋權(quán)屬證書,并恢復肖某的產(chǎn)權(quán)
B.依據(jù)人民法院的判決書撤銷黃某的房屋登記,并收回黃某的房屋權(quán)屬證書或公告作廢
C.限制黃某處分房屋的登記
D.辦理變更登記

5.單項選擇題集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書上注明().

A.“集體土地”字樣
B.“宅基地”字樣
C.“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織”字樣
D.“房屋所有權(quán)”字樣