多項選擇題商品房預(yù)售，應(yīng)當符合的條件是（）。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設(shè)的資金達到百分之八十
D.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明


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1.多項選擇題商品房預(yù)售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府（）登記備案。

A.房產(chǎn)管理部門
B.規(guī)劃部門
C.土地管理部門
D.建設(shè)部門

2.多項選擇題房地產(chǎn)抵押應(yīng)當憑（）辦理。

A.房地產(chǎn)買賣契約
B.房屋所有權(quán)證書
C.房地產(chǎn)租賃證
D.土地使用權(quán)證書

4.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當具備的條件（）。

A.有固定的服務(wù)場所
B.有自己的名稱和組織機構(gòu)
C.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費
D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員

5.多項選擇題下列屬于辦理房屋登記程序的有（）。

A.申請
B.受理
C.審核
D.記載于登記簿、發(fā)證

6.單項選擇題辦理房屋登記，應(yīng)當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的（）權(quán)利主體一致的原則。

A.房屋使用權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.房屋經(jīng)營權(quán)

7.多項選擇題下列選項屬于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所應(yīng)當提交的材料是（）.

A.申請人身份證
B.房屋所有權(quán)證
C.房屋轉(zhuǎn)移合同
D.土地使用權(quán)證

8.多項選擇題在下列情形中，屬于權(quán)利人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記的有（）。

A.房屋坐落的街道變更的
B.門牌號變更的
C.房屋面積增加的
D.同一所有權(quán)人分割房屋的

9.多項選擇題下列屬于申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當提交的材料是（）。

A.登記申請書
B.申請人身份證明
C.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書
D.證明發(fā)生變更事實的材料

10.多項選擇題經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生（）情形，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記。

A.房屋滅失的
B.放棄所有權(quán)的
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的
D.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的