單項選擇題集體土地征收是國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序,強制取得集體土地()的行為。

A.所有權
B.使用權
C.繼承權
D.通行權


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1.單項選擇題在評估公益事業(yè)用房的拆遷補償價格時,通常采用的方法是()。

A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法

2.單項選擇題下列關于集體建設用地使用原則的說法中,錯誤的是()。

A.維護社會主義公有制,保護土地所有者和使用者的合法權益
B.按規(guī)劃用地、節(jié)約用地、保護耕地
C.按計劃用地,可以適當突破計劃控制指標
D.如果涉及占用農(nóng)用地的,必須依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)

3.單項選擇題進行房地產(chǎn)市場調研時,首先應明確()。

A.調研人員
B.調研計劃
C.調研目標
D.調研方案

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資是根據(jù)投資是否直接()而劃分的。

A.作用于房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.形成增量房地產(chǎn)
C.使投資者擁有房地產(chǎn)
D.取得土地使用權

7.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理過程中,可行性研究階段的啟動標志是()。

A.項目建議書獲批準
B.編制可行性研究大綱
C.項目機會研究
D.簽訂設計合同

8.單項選擇題房地產(chǎn)項目建設投資的工程費用不包括()。

A.稅金
B.土地使用費
C.間接費
D.直接費

9.單項選擇題抵押房地產(chǎn)的房屋所有權人或建設用地使用權人是()。

A.借款人
B.抵押人
C.貸款人
D.抵押權人