單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售合同需要經(jīng)過(guò)登記才具有對(duì)抗第（）人的效力。

A.一
B.二
C.三
D.四


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3.單項(xiàng)選擇題房屋預(yù)售是一種（）的交易行為。

A.附加期限
B.不附加期限
C.短期期限
D.長(zhǎng)期期限

5.單項(xiàng)選擇題預(yù)售商品房登記備案制度是一種針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的（）制度。

A.非強(qiáng)制性
B.半強(qiáng)制性
C.強(qiáng)制性
D.隨意性

6.單項(xiàng)選擇題登記簿應(yīng)（）保存并妥善保管

A.永久
B.五年
C.十年
D.二十年

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的表述中，正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)證.房屋他項(xiàng)權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
B.房屋所有權(quán)證.房屋他項(xiàng)權(quán)證均由房屋他項(xiàng)權(quán)人持有
C.房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門(mén)暫扣，房屋他項(xiàng)權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
D.房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項(xiàng)權(quán)證由房屋他項(xiàng)權(quán)人持有

8.單項(xiàng)選擇題集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（）。

A.工會(huì)通過(guò)
B.全體職工同意
C.上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
D.企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)

9.單項(xiàng)選擇題房屋他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由（）申請(qǐng)。

A.房屋所有權(quán)人
B.他項(xiàng)權(quán)利人
C.房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同
D.房屋所有權(quán)人或他項(xiàng)權(quán)利人

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同，屬于（）。

A.主合同
B.從合
C.債權(quán)合同
D.擔(dān)保合同